Mehrfamilienhaus zum Kauf

568000 €568.000 €1.973,11 €/m²

Finanzierung ab 2316 €/Monat

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11Zimmer

287,9 m²Wohnfläche

3.408 m²Grundstück

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Heppdiel, Eichenbühl / Heppdiel (63928)

BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel, mit seinen Wurzeln um 1860. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den 1980ern abgerissen und durch ein Mehrfamilienhaus ersetzt. Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Neubau. Das Massivhaus wurde im Jahr 1988 fertiggestellt und zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung ausgetauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen wäre möglich.

Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, 2 Stallungen/Lagerhallen (Baujahr 1863/1896 und 1976) mit einer Fläche von ca. 700 m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet. Insgesamt befinden sich auf über 33.000 m² Wald-, Wiesen- und landwirtschaftliche Flächen, die zusätzlich zu erwerben sind...

... Mehr Information und ein ausführliches Exposé bekommen Sie auf unserer Homepage berk-online.de.

Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Das Haus liegt am Ortsrand von Heppdiel und gehört zur Gemeinde Eichenbühl.
Die Gemeinde Heppdiel liegt in einem linken Seitental des Kaltenbaches auf 327 m, zwischen Windischbuchen und Pfohlbach. Südöstlich liegt Guggenberg und westlich das zu Miltenberg gehörende Dorf Schippach. Im Süden von Heppdiel verläuft die Landesgrenze zu Baden-Württemberg, gleichzeitig Ortsgrenze zu Walldürn.

Die wunderbare Landschaft kann man über ein gut ausgebautes Wanderwegenetz erkunden und kennen lernen.

Durch die vielfältigen Vereinsangebote in sportlichen bzw. kulturellen Bereichen und die intakte Infrastruktur hat sich Heppdiel zu einer Wohlfühlgemeinde entwickelt.

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 988,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 6.20, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 34.00, Distanz vom Zentrum: 0.20