Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4,5Zimmer

103 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Platanenweg 2, Bissingen - West, Bietigheim-Bissingen (74321)

Objektbeschreibung Die frisch renovierte, sehr helle Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem 9-Parteienhaus mit Tiefgarage in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Neben den 3,5 Zimmern (87qm Wohnfläche, 100qm Grundfläche) gibt es noch einen eigenen, abschließbare Hobbyraum (16qm), der ideal als Arbeitszimmer, Homeoffice, Fitnessraum, Musikzimmer,... genutzt werden kann. Durch die separate Trennung sollte sich der Hobbyraum bei entsprechender Nutzung steuerlich absetzen lassen.

Die Einbauküche einschließlich der Elektrogroßgeräte (Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine), der Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen ist in einem neuwertigen Zustand.

Sowohl vom geräumigen Wohn-/Esszimmer (30 qm), als auch vom Kinder-/Gäste-/Arbeits-zimmer (13 qm) kommen Sie auf den Südbalkon (10 qm), der sich mit einer elektrischen Markise beschatten lässt.

Die Abendsonne fällt in das sehr große Schlafzimmer (rd. 24 qm), das über einen riesigen Schlafzimmerschrank (knapp 7m lang) verfügt.

Neben dem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC gibt es (innen liegendes) Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem eigenen Hobbyraum ein eigener Keller sowie die Gemeinschaftsräume mit Waschküche für Waschmaschine und Trockner (jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasseranschlüsse) und Trockenraum.

Über eine direkten Zugang im Untergeschoss kommen Sie in die Tiefgarage, in der sich die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss befindet sowie ein ausreichend großer Bereich für Fahrräder.

Der zweite Parkplatz ist ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Raumaufteilung Die Wohnung ist ideal für Leute, die eine ruhige Wohnung in einem sehr gepflegte Gebäude suchen und Platz zum Arbeiten zu Hause oder für Hobbys benötigen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße einer Wohngegend mit überwiegend 1-2 Familienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die Stadt Bietigheim-Bissingen (Porsche, Dürr, Olymp,...) liegt direkt neben der großen Kreisstadt Ludwigsburg
(W&W, Krankenhaus, Landratsamt,...), mit Anschluss zu den Bundesstraßen und der Autobahn. Somit sind Sie auch schnell in Heilbronn (Audi, Schwarz-Stiftung, Bildungscampus, Lidl/Kaufland) oder Stuttgart (Mercedes, Bosch, Allianz, LBBW,...).

Fußläufig erreichen Sie alle örtlichen Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind abends und am Wochenende möglich. Vor Vertragsabschluss ist eine Mieterselbstauskunft mit den entsprechenden Unterlagen vorzulegen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister