Mehrfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €2.342 €/m²

Finanzierung ab 2778 €/Monat

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10Zimmer

298,5 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wietze, Wietze (29323)

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In einer bevorzugten Wohnlage, in einem beschaulichen Baugebiet nahe dem Zentrum von Wietze wurde dieses 4-Parteienhaus mit einer Nettojahreskaltmiete von derzeit 31.428€ incl. Garagenmiete auf einem ca. 1428m² großem Grundstück errichtet.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Nähe, alles ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie wurde 1997 errichtet.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten sind ca. 77 m² und 76,5m² groß und verfügen über ein Schlafzimmer, die im Obergeschoss gelegenen Wohnungen sind ca. 66,4m² sowie 77,8m² groß und verfügen, falls benötigt, über ein weiteres Schlafzimmer im Dachboden. Es gibt vor dem Haus einen Garagenbau mit 5 Plätzen und einem Großen Boden.

Je nach Wohnung eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil oder einen Balkon, beides in Südlage.

In den Oberwohnungen sorgt die Südlage über eine hohe Gaube für lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils spiegelverkehrt identisch ausgeführt.
Wohn-/Nutzfläche: ca.298,55qm.

Das massive Garagengebäude mit Fahrradraum und Trockenboden bringt eine zusätzlich Nutzfläche von ca.208m².

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer bzw. aus den Bauunterlagen und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden. Wir haben insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr nicht im Einzelnen überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Korrektheit der Angaben. Daher obliegt es unseren Kunden die Korrektheit selbst zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtümer sind vorbehalten.

Dieses Angebot richtet sich an institutionelle Anleger, Unternehmer und Kapitalanleger.

5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.

Als Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien in Celle, Hannover und der nahen Umgebung von 50 Kilometern bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienwünsche erfüllen.

Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel.: 05143 4224343 Heiko Griesbach Stichworte Breitband Zugang mit 400 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 298,50 m², vermietbare Fläche: 298,50 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023