Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 6 Zimmer 276 m²<br/>Grundstück Staden 72 Saarburg Saarburg 54439

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
590000 €
Finanzierung ab 2444 €/Monat
6Zimmer
276 m²Grundstück

Herr Manuel Rizzo

Riman Sàrl

Attraktives Renditeobjekt in Saarburg ... eine zukunftssichere Kapitalanlage

Objektbeschreibung Attraktives Renditeobjekt in Saarburg
... eine zukunftssichere Kapitalanlage

Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einer der charmantesten Städte der Region.

Highlights :

Zentrale Lage: Optimale Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg.

Langfristige Mieter: Stabile und zuverlässige Einnahmen durch langfristige Mietverträge.

Wachstumsmarkt: Saarburgs Immobilienmarkt zeigt eine positive Preisentwicklung, was das Objekt zu einer sicheren Investition macht.

Hohe Nachfrage: Attraktive Wohn- und Geschäftslage sorgt für kontinuierliche Vermietbarkeit.

Weitere Fotos auf Anfrage!
Raumaufteilung Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 32.20 m2 bis ca. 80.09 m2; teilweise mit Garten.

Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Staden 72, Saarburg, Saarburg (54439)

Die Immobilie befindet sich in der Denkmalzone Burg und Altstadt Saarburg.

Saarburg ist bekannt für seine malerische Altstadt, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und die hohe Lebensqualität. Das Renditeobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit wunderschönem Blick auf die Saar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

590000 €

Provision für Käufer

zzgl. Maklergebühr von 3,57 % vom Käufer zu zahlen

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.414 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontakt :

Telefon : +352 26 71 48 85 - 1
Email : hello@riman.lu

Flexible Arbeitszeiten - Besichtigungen sind gerne auch am Wochenende möglich! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riman SàrlGewerblicher Anbieter

40-42, Grand-Rue, 6630 Wasserbillig

Partnerschaft

Herr Manuel RizzoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27vkh5p

Referenznummer: 2022-052