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Penthouse zum Kauf
486500 €3.411 €/m²
Finanzierung ab 1942 €/Monat
4Zimmer
142,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

4-Zimmer Neubau Penthouse mit KFW40 Darlehen

Zum Verkauf steht dieses moderne schlüsselfertige Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser nach KFW40 KFN Bauweise mit insgesamt 10 Einheiten. Das Projekt befindet sich in Hiddenhausen und bietet damit eine gut vermietbare Lage.

Auch dieses Wohnhaus wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.


Auflistung Wohnungsübersicht Haus 1 (Links)

Erdgeschoss
Wohneinheit 1: 85,41 m2 (299.500,00 €)
Wohneinheit 2: 85,41 m2 (299.500,00 €)

1. Obergeschoss
Wohneinheit 3: 85,41 m2 (305.000,00 €)
Wohneinheit 4: 85,41 m2 (305.000,00 €)

Penthouse
Wohneinheit 5: 142,61 m2 (486.500,00 €)


Auflistung Wohnungsübersicht Haus 2 (Rechts)

Erdgeschoss
Wohneinheit 6: 91,92 m2 (325.500,00 €)
Wohneinheit 7: 91,92 m2 (325.500,00 €)

1. Obergeschoss
Wohneinheit 8: 91,92 m2 (329.800,00 €)
Wohneinheit 9: 91,92 m2 (329.800,00 €)

Penthouse
Wohneinheit 10: 143,78 m2 (495.000,00 €)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Herbst 2025
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
486500 €
3.411 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.411 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.053 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.897 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.542
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Henken Immobilien GmbH
Henken Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Straße 24-28, 26135 Oldenburg
Herr Marcel Henken
Herr Marcel HenkenDein Kontakt
Online-ID: 2gtvp53
Referenznummer: H0061/5
Henken Immobilien GmbH
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Herr Marcel Henken
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen