Wohnung zum Kauf

629000 €629.000 €5.330,51 €/m²

Finanzierung ab 2053 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Herzogenaurach 6, Herzogenaurach (91074)

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Haus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einem Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage.
. Massive Bauweise - Baujahr 2020
. Bauträgergarantie bis 31.07. 2025
. Durchdachter Grundriss
. Einbauküche mit Kochinsel und Spülmaschine in höherer Position
. Gehobene Sanitäreinrichtungen im Badezimmer sowie im Duschbad
. dezentrale Lüftungsanlage
. Fußbodenheizung
. Glasfaser- und Netzwerkanschluss
. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Breite von 2,65 m bzw. 2,85 m,
jeweils mit Stromanschluss und die Möglichkeit an beiden Stellplätzen eine
Wallbox anzuschließen
. Kellerabteil
. Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller
. Fahrradkeller
. Fernwärme mit Solarthermie für Warmwasser

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.
Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern