Wohnung zum Kauf provisionsfrei 426.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bahnhofstr. 30 Velden Velden 84149

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

"Zuhause in Velden" - Bezugsfertig! Nur noch wenige Wohnungen frei!

Neubauprojekt

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Aktionspreis! Zum Erstbezug - Sonnige Wohnung mit hervorragendem Grundriss

Ob für Paare die ein Homeoffice-/Gästezimmer benötigen, oder für die Familie mit Kind: Der durchdachte Grundriss wird jedem Anspruch gerecht. Trotz ökonomischer Flächennutzung haben die Räume komfortable Größen und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. Die Wohnung erhält Licht von drei Seiten, an den Wohnbereich schließt ein Südbalkon von 10 m² an - im Sommer sicher ein erweitertes Wohnzimmer. Das Bad erhält Tageslicht. Praktisch ist die Abstellkammer für Staubsauger und Co. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Bahnhofstr. 30, Velden, Velden (84149)

Velden hat ca. 6.600 Einwohner und ist nordöstlich von München, zentral zwischen Landshut, Erding und Mühldorf/Inn gelegen. Die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften und Märkten, die in der Gemeinde vorhandenen Schulen und Unternehmen, sowie die gute Verkehrsanbindung, führen zu einem Ort voller Lebendigkeit und Vitalität.

Verkehrsanbindung:
Die A94 ist durch die Anschlussstelle Schwindegg in wenigen Minuten erreichbar. Dasselbe gilt für die Bundesstraßen B388/299/15, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Erding, Mühldorf und Landshut liegen je nur ca. eine halbe Stunde entfernt. Die Fahrtzeit zur östlichen Stadtgrenze Münchens und zum Flughafen beträgt mit dem Auto ca. eine knappe Stunde. Daneben ist Velden durch einige Buslinien an das Umland angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

426000 €

5.195,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.195,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.494 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Kosten für die Stellplätze kommen zum Wohnungspreis noch hinzu. Irrtum vorbehalten.

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haager Land Massivbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 36, 83527 Haag i. OB

Sebastian BaggettDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 262875j

Referenznummer: VLD4

Sebastian Baggett

Haager Land Massivbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei426000 €426.000 €5.195 €/m²Finanzierung ab 1687 €/Monat3Zimmer82 m²Wohnfläche1.GeschossBahnhofstr. 30, Velden, Velden (84149)