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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 426.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bahnhofstr. 30 Velden Velden 84149
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 426.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bahnhofstr. 30 Velden Velden 84149

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
426000 €5.195 €/m²
Finanzierung ab 1687 €/Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
"Zuhause in Velden" - Bezugsfertig! Nur noch wenige Wohnungen frei!
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Aktionspreis! Zum Erstbezug - Sonnige Wohnung mit hervorragendem Grundriss

Ob für Paare die ein Homeoffice-/Gästezimmer benötigen, oder für die Familie mit Kind: Der durchdachte Grundriss wird jedem Anspruch gerecht. Trotz ökonomischer Flächennutzung haben die Räume komfortable Größen und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. Die Wohnung erhält Licht von drei Seiten, an den Wohnbereich schließt ein Südbalkon von 10 m² an - im Sommer sicher ein erweitertes Wohnzimmer. Das Bad erhält Tageslicht. Praktisch ist die Abstellkammer für Staubsauger und Co. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Bahnhofstr. 30, Velden, Velden (84149)
Velden hat ca. 6.600 Einwohner und ist nordöstlich von München, zentral zwischen Landshut, Erding und Mühldorf/Inn gelegen. Die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften und Märkten, die in der Gemeinde vorhandenen Schulen und Unternehmen, sowie die gute Verkehrsanbindung, führen zu einem Ort voller Lebendigkeit und Vitalität.

Verkehrsanbindung:
Die A94 ist durch die Anschlussstelle Schwindegg in wenigen Minuten erreichbar. Dasselbe gilt für die Bundesstraßen B388/299/15, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Erding, Mühldorf und Landshut liegen je nur ca. eine halbe Stunde entfernt. Die Fahrtzeit zur östlichen Stadtgrenze Münchens und zum Flughafen beträgt mit dem Auto ca. eine knappe Stunde. Daneben ist Velden durch einige Buslinien an das Umland angebunden.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
426000 €
5.195,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.195,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.573 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Kosten für die Stellplätze kommen zum Wohnungspreis noch hinzu. Irrtum vorbehalten.




Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Haager Land Massivbau GmbH
Haager Land Massivbau GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 36, 83527 Haag i. OB
Sebastian BaggettDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 262875j
Referenznummer: VLD4
Haager Land Massivbau GmbH
Sebastian Baggett
Haager Land Massivbau GmbH