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Wohnung zum Kauf
498000 €5.929 €/m²
3Zimmer
84
4.Geschoss

CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wolfratshausen/Nahe historischer Altstadt - Helle Dachgeschosswohnung mit umlaufender Sonnenterrasse

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer großzügigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein helles Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Innerhalb des Ensembles befinden sich weitläufige begrünte Freiflächen, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte und zentrale Wohnlage nahe der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus mit den Linien 301, 974, 975 und die S-Bahn mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die lebendige Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A95 in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Viele beliebte Ausflugsziele, der nahe gelegene Starnberger See und die schnelle Erreichbarkeit der Alpen zeichnen die Umgebung der bekannten Flößerstadt aus.

.Ca. 3 Gehminuten bis zur Loisach
.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 5 Gehminuten bis in die Altstadt
.Ca. 6 Gehminuten bis zum örtlichen S-Bahnhof
.Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 20 Autominuten bis zum Starnberger See
.Ca. 40 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
5.928,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
326 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.928,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.440 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marius BillerDein Kontakt
Online-ID: 2g2245p
Referenznummer: 16335
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen