Wohnung zum Kauf 498.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wolfratshausen Wolfratshausen 82515

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wolfratshausen/Nahe historischer Altstadt - Helle Dachgeschosswohnung mit umlaufender Sonnenterrasse

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer großzügigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein helles Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Innerhalb des Ensembles befinden sich weitläufige begrünte Freiflächen, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Einbauküche
Terrasse

Lage

Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte und zentrale Wohnlage nahe der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus mit den Linien 301, 974, 975 und die S-Bahn mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die lebendige Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A95 in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Viele beliebte Ausflugsziele, der nahe gelegene Starnberger See und die schnelle Erreichbarkeit der Alpen zeichnen die Umgebung der bekannten Flößerstadt aus.

.Ca. 3 Gehminuten bis zur Loisach
.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 5 Gehminuten bis in die Altstadt
.Ca. 6 Gehminuten bis zum örtlichen S-Bahnhof
.Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 20 Autominuten bis zum Starnberger See
.Ca. 40 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

5.928,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.440 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius BillerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g2245p

Referenznummer: 16335