Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

9,50 Euro pro Quadratmeter9,50 €/m²

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882 m²Bürofläche

ab 250 m²Teilbarkeit

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Maxfeld, Nürnberg (90409)

GRÖSSE
Büro 3. OG ca. 305,00 m²
Büro 4. OG ca. 327,00 m²
Büro 6./7. OG ca. 250,00 m²
Gesamt ca. 882,00 m²

MIETPREIS
Büro 3. OG u. 4. OG 9,50 EUR/m²
Büro 6./7. OG 9,70 EUR/m²

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung

BEZUG
nach Vereinbarung

STELLPLÄTZE
Es können 13 Stellplätze in der Tiefgarage á 75,00 EUR zzgl. MwSt angemietet werden.

Verkehrsgünstige Lage an 4-spuriger Ausfallstraße im Nordosten von Nürnberg Schoppershof in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hervorragende Anbindung an den Nordring und gutes infrastrukturelles Umfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es die Pizzeria Colloseo, das Einkaufszentrum Mercado, sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der Nordostbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

ENTFERNUNGEN
Stadtpark ca. 1 Gehminute
Bushaltestelle "Welserstraße" ca. 2 Gehminuten
U-Bahnstation "Schoppershof" ca. 6 Gehminuten
Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten
Autobahnauffahrt A3 ca. 10 Fahrminuten

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.