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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 639.900 € 2 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nestroystraße 13 Mittersendling München 81373
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 639.900 € 2 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nestroystraße 13 Mittersendling München 81373

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
639900 €11.501 €/m²
Finanzierung ab 2534 €/Monat
2Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
DAS NESTROY
Neubauprojekt
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Zum Projekt

2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Top-Citylage

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 68,30 m² Nutzbarer Fläche und einer großzügigen Dachterrasse ist ein echtes Highlight.

Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über die bodentiefen Fensterelemente auf die herrliche Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 25,32 m² – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Edle Naturholzböden, Fußbodenheizung, Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in eleganten Farbausführungen, schicke Walk-in-Duschen, Handtuchwärmer, bereits in der Decke integrierte Spots und viele weitere Extras sorgen für einen besonders hohen Ausstattungsstandard.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Nestroystraße 13, Mittersendling, München (81373)
Das Stadtensemble DAS NESTROY liegt einmalig ruhig direkt am Eingang zum Münchner Westpark.

Hier eröffnet sich Ihnen die volle Bandbreite an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Joggen, Radfahren, Picknick, "Kino, Mond und Sterne" oder einfach Spaziergänge in der Natur mit kurzer Rast bei "Gans am Wasser" genießen.

Die knapp 70 Hektar große Parkanlage ist die grüne Lunge im Münchner Südwesten. Der schöne See mit Freilichtbühne, die einzigartigen asiatischen Nationengärten, der große Rosengarten mit Restaurant und die weitläufigen Naturflächen mit wunderschönem Altbaumbestand sowie die Vielzahl an Outdoor-Abenteuerspielplätzen machen den Westpark bei den Münchnern so beliebt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
639900 €
11.500,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.500,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.095 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.816 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zahlung bei Bezugsfertigkeit Aktuell gibt es viele interessante Optionen der Käuferförderung in DAS NESTROY. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit ohne Doppelbelastung dank der Option zur Zahlung erst bei Bezugsfertigkeit Ihrer Wohnung. Beratung und Verkauf Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen und Optionen der Käuferförderung in DAS NESTROY im Verkaufsbüro vor Ort oder bei einem Besuch der Musterwohnung.

DAS NESTROY am Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark

Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung.

Objekt-Telefon: 089 570 056 65

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HI Wohnbau GmbH
HI Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Seidlstraße 23, 80335 München
Firma Wohnbau Nestroystrasse GmbH & Co. KGDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 262sl5k
Referenznummer: Nr.62
HI Wohnbau GmbH
Firma Wohnbau Nestroystrasse GmbH & Co. KG
HI Wohnbau GmbH