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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €3.945 €/m²
5Zimmer
139,4 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Matthias Groél
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Ihre Chance in Maxdorf

Kurzbeschreibung Familienfreundliches, freistehendes Haus mit Süd-West-Garten. Objekt Attraktives, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Maxdorf mit großzügiger Wohnfläche und gepflegtem Zustand!

Suchen Sie ein komfortables und geräumiges Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Maxdorf genau das Richtige für Sie!

Dieses massive Einfamilienhaus (24 cm-Poroton-Steine) mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksfläche von 355 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für ein bequemes Wohnen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, was eine maximale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer in Erd- und Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-/Schlaf-/Hobbyzimmer im Kellergeschoss, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entspannen und Schlafen bieten. Zwei Badezimmer, eins im Dachgeschoss und ein Gäste-Badezimmer im Kellergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Haus hatte bisher nur einen Eigentümer und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten rund um das Haus bietet Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein eigenes Haus suchen, das sie selbst nutzen möchten. Der Bezug ist nach Absprache bis voraussichtlich Sommer 2025 möglich.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Maxdorf (67133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maxdorf, eine Ortsgemeinde mit der Funktion eines Unterzentrums, bietet eine ideale Lage für Familien, die eine komfortable und dennoch abwechslungsreiche Umgebung suchen. Mit 7.150 Einwohnern genießt Maxdorf den Charme einer Kleinstadt, während es gleichzeitig als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Maxdorf fungiert und somit über eine gute Infrastruktur verfügt. Unser neuestes Einfamilienhaus-Angebot liegt nur 600 m nordwestlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen Wohngegend mit angrenzendem Naturschutzgebiet und mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie befindet sich nur 76 m von einer Bushaltestelle entfernt, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Darüber hinaus gibt es eine Zugstation, die nur 1,3 km entfernt ist und bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nur 1,5 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Maxdorf bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Supermarkt, und innerhalb von wenigen Minuten mit dem Fahrrad können Sie drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkte erreichen.

Die Bildung ist in Maxdorf von großer Bedeutung, und unsere Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu drei Kindergärten, einem Gymnasium, einer Realschule und einer weiterführenden Schule.

Die Gesundheit ist ein weiterer wichtiger Aspekt für Familien, und die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von zwei Allgemeinmedizinern, einer Arztpraxis und drei Apotheken entfernt.

Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant und eine Kneipe, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Maxdorf bietet auch eine Reihe von Möglichkeiten für Kultur und Freizeit, darunter ein Zoo, ein Wasserpark und drei Sportzentren, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Fitnessstudio und ein Park befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Maxdorf eine ideale Lage für Familien, die eine komfortable und dennoch abwechslungsreiche Umgebung suchen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistern, kulinarischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für jede Familie.

Energie und Bauzustand

Siehe Seite 4

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.944,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.751 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.776 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliensuchauftrag[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Groél
Herr Matthias GroélDein Kontakt
Online-ID: 2htvn5e
Referenznummer: MAX-12193
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Herr Matthias Groél
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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