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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 11 Zimmer 312 m²<br/>Wohnfläche 2.002 m²<br/>Grundstück Höchstadt Höchstadt 91315
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 11 Zimmer 312 m²<br/>Wohnfläche 2.002 m²<br/>Grundstück Höchstadt Höchstadt 91315
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €325 €/m²
Finanzierung ab 2650 €/Monat
11Zimmer
312 m²Wohnfläche
2.002 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Denkmalgeschützte Stadtvilla in Höchstadt a.d. Aisch...Besondere Gelegenheit

stilvolle Stadtvilla mit großem Grundstück
die Immobilie ist denkmalgeschützt (Baudenkmal)
das Wohnhaus ist kernsanierungsbedürftig und nicht bewohnbar
insgesamt ca. 312 m² Wfl. (11 Zimmer) verteilt auf drei Geschosse
ca. 30% des Gebäudes ist unterkellert (zwei Kellerräume)
das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (ca. 50%)

geräumiges, nachträglich erbautes Nebengebäude mit über 300 m² Nutzfläche
im zweistöckigen Nebengebäude befinden sich Heizungs-/Öltankraum und Kaltlagerfläche
zur Parkplatzseite gibt es einen Garagenanbau

großes, pflegeleicht gestaltetes Grundstück mit altem Baumbestand
das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet (Jägerzaun)

Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • leerstehend
  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Höchstadt, Höchstadt (91315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich zentral gelegen unweit der Altstadt von Höchstadt a.d. Aisch. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Ärzte, das Kreiskrankenhaus St. Anna sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindertageseinrichtungen und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Hallenbad, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.

Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1908
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
650000 €
324,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
324,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.327 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.280 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fm835z
Referenznummer: 1/20/102-102/010802
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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