Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €324,68 €/m²

Finanzierung ab 2650 €/Monat

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11Zimmer

312 m²Wohnfläche

2.002 m²Grundstück

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Höchstadt, Höchstadt (91315)

stilvolle Stadtvilla mit großem Grundstück
die Immobilie ist denkmalgeschützt (Baudenkmal)
das Wohnhaus ist kernsanierungsbedürftig und nicht bewohnbar
insgesamt ca. 312 m² Wfl. (11 Zimmer) verteilt auf drei Geschosse
ca. 30% des Gebäudes ist unterkellert (zwei Kellerräume)
das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (ca. 50%)
geräumiges, nachträglich erbautes Nebengebäude mit über 300 m² Nutzfläche
im zweistöckigen Nebengebäude befinden sich Heizungs-/Öltankraum und Kaltlagerfläche
zur Parkplatzseite gibt es einen Garagenanbau
großes, pflegeleicht gestaltetes Grundstück mit altem Baumbestand
das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet (Jägerzaun)
Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Bei mehreren Kaufangeboten erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot.

Diese Immobilie befindet sich zentral gelegen unweit der Altstadt von Höchstadt a.d. Aisch. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Ärzte, das Kreiskrankenhaus St. Anna sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindertageseinrichtungen und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Hallenbad, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.
Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Bundesland: Bayern