Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €2.790 €/m²

Finanzierung ab 1152 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mühlhausen, Stuttgart (70378)

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Geräumige 4-Zi-Whg in beliebter Lage von Stuttgart-Mühlhausen. Hier lassen sich individuelle Wohnträume realisieren, da sich diese Wohnung im 1.OG sehr autark gibt, da man über einen eigenen Zugang über den Hinterhof verfügt. Der Wohnungseingangstür ist eine Terrassen-Nutzfläche vorgelagert. Nach dem Eintritt in die Wohnung über einen kleinen Windfang befindet man sich bereits in der großen Küche, danach das Badezimmer auf. Mit einem sinnvoll platzierten Flur sind die restlichen Zimmer erreichbar.
Die doppelverglasten Fenster sind aus 2012, mit der Sanierung wurde 2008 begonnen. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet mit einer Nettomiete von 850 € monatlich. Das Hausgeld beläuft sich auf 250 € monatlich. Ferner verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum gegenüber der Terrasse. Das Bad bedarf einer Modernisierung. Es befindet sich im Keller ein Waschmaschinenanschluß mit eigenem Zähler.
Im EG befindet sich eine Gastronomie-Einheit. Es findet sich kein eigener Parkplatz vor. Insgesamt sind 6 Wohneinheiten vorhanden.