Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €2.045 €/m²

Finanzierung ab 916 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neumarkter Straße 19, Berg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

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Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berg bei Neumarkt, Neumarkter Straße 19.

Im Erd- und ersten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, welche zu den üblichen Geschäftszeiten ihren Betrieb führen.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen - unter anderem die hier angebotene - im Dachgeschoss eine weitere Wohnung.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt 4 Zimmer und 100 m².
Über den Flur/Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Essbereich, der in das Wohnzimmer mündet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon. Die westliche Ausrichtung des Balkons und Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Abendsonne in und um die eigenen 4 Wände. Die Küche ist als separates Zimmer von Wohn- und Essbereich abgetrennt.
Neben Wohn- und Esszimmer bietet diese Wohnung außerdem jeweils ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.
Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Wanne mit Duschvorrichtung. Neben dem Bad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Fenster und Böden innerhalb der Wohnung wurden bereits einmal ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 rundum erneuert.

Diesem Verkaufsangebot sind das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz vor dem Haus, sowie ein Kelleranteil mitinbegriffen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von insg. 752,00 €.

Kontakt Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen und Informationen.
Kontaktieren Sie mich unter doerrmann@doerrmann-immo.de