Wohnung zum Kauf 4 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kernstadt Limburg 65549

Wohnung zum Kauf
Finanzierung ab 1441 €/Monat
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christopher Schuh

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Weihnachtssonderaktion von 6% auf den aktuellen Verkaufspreis von 368.000.--€ bis zum 15.01.2025

Eine moderne und außergewöhnliche 4 Zimmer Wohnung, deren Raumaufteilung und Gestaltung ist nicht einfach von der Stange. Ihnen bieten sich dadurch vielfältige Möglichkeiten. Die absolute Nähe zum Stadtzentrum macht Sie flexibel und frei und doch finden Sie hier Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Der Gesamte Komplex ist aus dem Baujahr 1993 hochwertig als Wohn- und Geschäftshaus gebaut. Die Wohnung selbst wurde umfangreich 2022 saniert, sodass ein kurzfristiger Bezug unkompliziert möglich ist.
Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Wohndiele. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur großen Terrasse. Schlafzimmer mit Terrassenzugang, geräumiges Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Die Einbauküche mit neuem Cerankochfeld und Spülmaschine.
Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne, barrierefreie große Dusche und ein Doppel-Waschtisch. Die neue Gas Brennwertheizung wurde 2022 eingebaut. Die hier angegebene Raumaufteilung entspricht nicht dem ursprünglichen Grundrissplan. Tiefgarage mit Stellplatz und direktem Zugang zum Aufzug sowie Kellerraum zur Wohneinheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort Bezug möglich
Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Kernstadt, Limburg (65549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage Limburg, Südstadt.
Fußläufig lassen sich all Ihre Bedürfnisse befriedigen. Altstadt, Fußgängerzone, Einkaufen, Kindergarten, Schulen, Bahnhof (Regional).
Autobahn A3, ICE Bahnhof 1-2 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

6% zzgl.19 MwSt. paritätisch 3% zzgl.19 MwSt. für Verkäufer und 3% zzgl. 19% MwSt. für Käufer.
Verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.612 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.805 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Eingang Ihrer Anfrage mit Daten. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Ein Besichtigungstermin ist absolut Kostenfrei und unverbindlich für Sie. Sonstiges Weihnachtssonderaktion 6% Nachlass auf den aktuellen Kaufpreis von 368.000.--€ ergeben einen Nachlass von 22.080.--€ (in Höhe der Grunderwerbssteuer) gültig bis zum 15.01.2025 Verkaufspreis 345.920.--€ nach Sonderrabatt .
Sicheren Sie sich bei Erwerb dieser Immobilie die Förderung des Landes Hessen, bei Ersterwerb einer Immobilie.

Ein zweiter Kfz.- Stellplatz in der Tiefgarage kann optional mit erworben werden.
Ein aktueller Grundrissplan wird zur Zeit erstellt. Der Energie Ausweis wird Ihnen per Mail vor einem Besichtigungstermin zugesandt.

Die Firma FP4 Schuh & Kollegen haftet nicht für in dieser Anzeige gemachten Angaben, versichert aber alle Daten sorgsam geprüft zu haben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Promenadenstr.14, 64625 Bensheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christopher SchuhDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hu4757