Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €2.921,35 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Dornheim, Groß-Gerau (64521)

Zum Verkauf steht eine 2018 vollständig kernsanierte Wohnung in Dornheim, die sich als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Sanierung umfasste sämtliche Aspekte des Wohnkomforts: Elektrik, Heizung, Böden und Türen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer, ein wahres Highlight, bietet sowohl eine geräumige Dusche als auch eine Badewanne und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld aus. Hier können Mieter die Idylle und den Blick ins Grüne genießen, was die Wohnqualität erheblich steigert. Die großzügige Raumaufteilung und der Balkon, der zum Entspannen einlädt, unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die stabilen Mieteinnahmen von jährlich € 15.000,-, die sie zu einer lohnenden Investition machen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, was die Attraktivität der Wohnung zusätzlich erhöht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt befindet sich in Dornheim, einem Ortsteil von Groß-Gerau, der für seine familiäre Atmosphäre bekannt ist. In diesem ruhigen und grünen Umfeld finden Sie ausgezeichnete Möglichkeiten für eine gute Kinderbetreuung, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an die benachbarten Großstädte ist hervorragend: Frankfurt am Main und Darmstadt sind bequem und schnell erreichbar, sodass Sie von der ruhigen Wohnlage aus problemlos auf die urbanen Angebote und Arbeitsmöglichkeiten zugreifen können.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen