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Herzallah Immobilien
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Wohnung zum Kauf
185000 €1.814 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herzallah Immobilien
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Herr Amhamad Herzallah
Herzallah Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

4 ZKB-Eigentumswohnung in begehrter Lage Saarbrücken-Bellevue

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Saarbrücken-Alt

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1957 im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Bellevue. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der große Wohn- und Essbereich schafft vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über eine ca. 9 Meter lange Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt. Sie liegt im dritten Obergeschoss. Hinter dem Gebäude befindet sich eine parkähnliche Anlage, die zusätzlich zur angenehmen Wohnumgebung beiträgt und eine weitläufige Aussicht ermöglicht.

Ein Kellerraum mit ca. 25m² bietet praktischen Stauraum. Zudem sind im hinteren Hof der Anlage ausreichend Stellplätze vorhanden. Diese sind nicht fest zugeordnet, ermöglichen jedoch jederzeit bequemes Parken.

Das monatliche Hausgeld beträgt 685 Euro, davon sind 373 Euro umlagefähig (Nebenkosten bei Vermietung) und 311 Euro nicht umlagefähig.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss

Lage

Triller, Saarbrücken (66119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Saarbrücken, im Stadtteil Bellevue. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In direkter Nähe zum beliebten Triller bietet die Umgebung viel Grün und ein angenehmes Wohnklima. Der Stadtteil Bellevue verbindet städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Nähe zur Innenstadt von Saarbrücken und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders reizvoll. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese Lage kombiniert ideal Urbanität mit Erholung und bietet eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
185000 €
1.813,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.813,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Herzallah Immobilien
Herzallah ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grubenweg 1, 66386 Sankt Ingbert
Herr Amhamad Herzallah
Herr Amhamad HerzallahDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsq35z
Referenznummer: 1366119
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Herr Amhamad Herzallah
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen