Lagerhalle zum Kauf

Frau Andrea Krüger

Baudorf Immobilien GmbH

59.000 m² mit BESTAND oder für ENTWICKLUNG: Hochregallager, Hallen, Verwaltung und Bauflächen in Gummersbach

Zum Verkauf steht ein großer ehemaliger Produktionsstandort.
Das mehr als 59.000 m² große gewerblich genutzte Grundstück ist eben und kann vielseitig verwendet werden:

a) Bestandshaltung (aktuell ca. 32.000 m² bebaute Fläche)
- Lagerhallen
- Verwaltungsgebäude, ein Teil davon ist denkmalgeschützt
- Produktionshallen
- Hochregallager mit 12.432 Palettenplätzen
- Parkplatzflächen
- Bauflächen
- 3 Trafostationen: 2*1000 kVA, 1* 1250 kVA
Die Gebäude haben z.T. Flachdächer und Sheddächer

b) Neubau eines Gewerbeparks

c) Neubau eines gewerblichen/kommunalen Gebäudes

d) Neubau von Wohngebäuden auf Teilflächen

Die Stadt Gummersbach ist für die Ideen des neuen Eigentümers offen.

Partnerservices

Lage

Südstraße 47, Derschlag, Gummersbach (51645)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Gummersbach

Zentrum und Kreisstadt des Oberbergischen Landes
Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt
Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum der Region mit rund 52.000 Einwohnern
Gute Anbindung an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr
Autobahnen „Sauerlandlinie“ Dortmund-Gießen-Frankfurt (A 45) und die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A 4)
Verbindung Köln und Gummersbach über die Regionalbahn 25
Der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rd. 55 km entfernt.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Maklercourtage 3% + 19% Ustr.= 3,57% vom Kaufpreis , zahlbar vom Käufer

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Gutachten
Es liegen ein Bodengutachten zu einer Teilfläche und ein Wertgutachten vor.

Altlastenverdachtsfläche
Baulasteneintragungen Besichtigung gewünscht? Gerne können Sie kurzfristig mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und reichen uns einen aktuellen Kapitalnachweis ein.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baudorf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Auf der Egge 68, 42555 Velbert

Partnerschaft

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Online-ID: 28knu5p