Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Balaton Immobilien NR.1 Kft
Herr Christopher Idler
Balaton Immobilien NR.1 Kft

Drei Zimmerwohnung in Zalakaros – Erstbezug - Ref.Nr.: 24097

Zur Miete haben wir hier eine Drei-Zimmerwohnung in Zalakaros - Erstbezug.

-

Die Wohnung liegt im 1. OG und kommt mit ca. 75 m² Wohnfläche die sich auf den Eingang, der Wohnküche, einem Dusch- und Wannenbad sowie einem Gäste WC und zwei Schlafzimmern aufteilt.
Die Wohnung kommt mit diversen Extras wie einer Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden und einem Parkpatz der sich vor dem Haus befindet. Auf dem Balkon lassen sich warme Sommerabende ausklingen.
Beheizt wird alles über eine Fußbodenheizung.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

-

Die Immobilie liegt in der schönen Thermalbadeortschaft Zalakaros. Zalakaros ist ein Kurort im Kreis Nagykanizsa im Komitat Zala im westlichen Teil Ungarns. Die ca. 750 Jahre alte „ländliche“ Gemeinde mit ihren fast 2000 Einwohnern besitzt trotz ihrer geringen Fläche von nur 17,17 km² Stadtrechte und ist damit die kleinste Stadt in Ungarn. Nagykanizsa selbst ist eine größere Stadt in der Sie viele aus Deutschland bekannte Einkaufsmöglichkeiten wiederfinden und sind mit dem Auto in nicht mal 20 Minuten dort.
An den Kis-Balaton sind es ca. 15 Minuten und an den Balaton selbst ca. 25 Minuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Zalakaros (8749)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.

In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.

Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.



Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).

Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.

Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.


Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Gyor-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.

Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.

Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
9,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
50 €
Provision für Mieter
1200.- Euro.
Kaution
2100.- Euro

Weitere Informationen

Sonstiges Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás

Büro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)

E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com

Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/

- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle Maße sind ca. Angaben
- sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
- es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
- Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten

Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Balaton Immobilien NR.1 Kft
Balaton Immobilien NR.1 KftGewerblicher Anbieter
Faludi u. 7/1, H-8315 Gyenesdiás
partner badge
Partnerschaft
Herr Christopher IdlerDein Kontakt
Online-ID: 2gblv5l
Referenznummer: BIB-24097
Balaton Immobilien NR.1 Kft
Herr Christopher Idler
Balaton Immobilien NR.1 Kft
  • Exposé