Wohnung zur Miete
1039 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
122 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Wilfried Diekmann

2 OG Dachgeschosswohnung Maisonette Zum 1 Februar 2025

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine helle Dachgeschosswohnung im zweiten OG eines 3-Parteien-Hauses, mit einem großen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich ( Küchenzeile) mit einem angeschlossenen Balkon.
Die gesamte Wohnung ist mit Stirnholzparkett ausgelegt und im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin.
Es handelt sich um eine „Nichtraucherwohnung“, das heißt, in der Wohnung ist das Rauchen untersagt. Raumaufteilung Es ist eine 2 beziehungsweise 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wenigen Schrägen. Der zentrale Raum hat eine Größe von 74 m2, Fenster zu 3 Himmelsrichtungen und einen im Westen liegenden Balkon mit etwas über 8 m2.

Das Schlafzimmer liegt nach Westen und misst 18 m2 mit einem angeschlossenen Badezimmer mit 12,5 m2 und einer kleinen Sauna. weiter gibt es einen kleinen Abstellraum (Anschluss für eine Waschmaschine) und eine Gästetoilette.

Das dritte Zimmer ist die Galerie unter den Dachschrägen mit einem weiteren kleinen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1984
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Kreuzstr., Schinkel 104, Osnabrück (49084)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schinkel. Die Entfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof beträgt mit dem Fahrrad ca. 7 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1439 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1039 €

8,50 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

47.5 €

Kaution

2500 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung wird zum 1. Februar 2025 vermietet.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung am Abend ab 17:00 Uhr möglich.
Tel. 0541 / 4097701
wilfrieddirekmann7@gmx.de Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Wilfried DiekmannPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hz8v56