Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

250000 €250.000 €2.778 €/m²

Finanzierung ab 1018 €/Monat

---

3Zimmer

90 m²Wohnfläche

491 m²Grundstück

---

Merten, Eitorf (53783)

---

Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus in Eitorf Merten strahlt mit seinem zeitlosen Charme und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 491 m² ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der Sie willkommen heißt. Linker Hand öffnet sich die geräumige Küche, die dank ihrer durchdachten Anordnung viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Der angrenzende Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Am Ende des Flures befindet sich das Gäste-WC, praktisch und stilvoll zugleich.

Das Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer, das durch die integrierte Ankleide zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Hier können Sie sich in Ihrem persönlichen Rückzugsort entspannen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist eine wahre Wohlfühloase, großzügig geschnitten und mit allem Komfort ausgestattet - ideal für ein entspanntes Bad nach einem langen Tag.

Das ausgebaute Dachgeschoss wird aktuell als Büro genutzt und bietet mit seiner gemütlichen Atmosphäre einen idealen Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten. Dank des großzügigen Grundrisses lässt sich dieser Bereich flexibel nach den eigenen Wünschen gestalten.

Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum auch eine praktische Waschküche, die den Alltag erleichtert. Der Garten, liebevoll angelegt und mit viel Grün umgeben, bietet eine Oase der Ruhe, in der man den Alltag hinter sich lassen kann.

Dieses Haus vereint den unverwechselbaren Charme der 1950er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Eitorf Merten. Die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort, in dem sich Wohnen und Leben auf das Schönste verbinden.

Sonstiges Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 500.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt und liegt Ihnen spätestens bei der Besichtigung vor.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=5b5247514c4340108ea23fd0f9b0c38acc8e5fede85c77c361af58f036269f4f9ee33d3b7e21329343a93e6ab99cd975831b7a3c77c61afbc769f14a&language=de&isAddressShown=false"]Anonym - AreaButler Link ohne Adresse[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2471815.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007