Haus zum Kauf

380000 €380.000 €2.235 €/m²

Finanzierung ab 1594 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

2.065 m²Grundstück

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Pommerby (24395)

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Wer träumt davon nicht: Ganz nah an der Ostsee wohnen - eine tolle Umgebung für das Aufwachsen der Kinder haben - Hund & Katze zu Hause....also so ein bißchen was von Bullerbü in Norddeutschland. Mit diesem kleinen Resthof können wir Ihnen die passende Lösung für die Verwirklichung Ihrer Lebensvorstellung anbieten.

Die Geschichte dieser ehemaligen Katenstelle (Kätner waren freie Bauern, die auf einer kleinen Landstelle wirtschafteten) reicht bis ca. 1800 zurück und nach der Chronik wurde der erste Besitzer 1732 geboren- ganz schön lange her. Im Laufe der langen Zeit veränderte sich die Hofstelle mehrfach, wurde umgebaut, erweitert und vor vielen Jahrzehnten schon endete die Landwirtschaft. Mit dem Sohn der heutigen Eigentümerin- selbst Zimmermann- begann dann vor einigen Jahren eine Sanierung des in die Jahre gekommenen Reetdachhauses. Nach dem neuem Dach wurde die östliche Wohnung angepackt und bekam ein modernes Gesicht. Wie es denn so ist im Leben, ändern sich die Pläne manchmal- so auch hier. Nun wird ein neuer Besitzer die Geschichte fortzuschreiben und dem kleinen Gehöft seine eigene Note geben.

Da wichtige Arbeiten bereits erledigt sind, können Sie das Objekt im Grunde sofort beziehen. Eine Zentralheizung gibt es übrigens nicht. Das Haus wird wie seit Urzeiten mittels Öfen beheizt, im bereits sanierten Teil durch einen wirklich schönen, schlichten Grundofen. Das hat sich gut bewährt, aber vielleicht möchten Sie mit Solartechnik oder ähnlichem etwas anderes einbauen.

Ein Bauernhaus auf dem Land braucht einen großen Garten und der hier ist auch noch vollständig nach Süden ausgerichtet. Alte Obstbäume und Gemüsebeete sind ebenso vorhanden wie ein großes Hühnergehege- frische Eier gibt es täglich aus dem eigenen Stall. Auf einem alten Luftbild kann man gut sehen, dass die Selbstversorgung auch schon für frühere Generationen eine wichtige Rolle spielte.

Haben Sie Lust auf Landleben bekommen ? Hier ist die Gelegenheit für Sie, es schon bald zu beginnen.

Sonstiges Baujahr: 1800
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

Energieausweis gemäß GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor.

Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post.

Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
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Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.

Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen, insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre, Genehmigungssituation und ähnliches.

Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung