Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 305.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche Finkenweg Föhrenwinkel Waldkraiburg 84478

Monat
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche

Herr Michael Czesch

ImmoClass..besser wohnen..

Bewertung: 5 von 5 Sternen

++ NEUBAU Wohnanlage (Wohnung 8) 17 Wohnungen mit Tiefgarage Föhrenwinkel ++

Objektbeschreibung Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage.
Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen Grundriss aus.
Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant.
Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden!
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen! Raumaufteilung Wohnfläche Gesamt: 59,77 m²

Flur: 7,13 m²

Badezimmer: 4,98 m²

Schlafzimmer: 13,61 m²

Abstellraum: 2,58 m²

Wohnen/Essen/Küche: 27,55 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil

Lage

Finkenweg, Föhrenwinkel, Waldkraiburg (84478)

Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

305000 €

5.100 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

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Online-ID: 2dbzv5s

Referenznummer: Wohnung 8