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Grundstück zum Kauf
3900000 €4.561,40 €/m²
855 m²Grundstück
Neuhausen, München (80638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
David & Jacques Immobilien
Frau Corinna Jakobs
David & Jacques Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
3900000 €
4.561,40 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Premiumlage in der Villenkolonie Gern: Dein Traumgrundstück wartet auf Dich!

EINMALIGE GELEGENHEIT IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE IN DER VILLENKOLONIE GERN!
Darf ich mich ein Mal bei Dir vorstellen? Unweit des Nymphenburger Schlosskanals in absolut gefragter Wohngegend hast Du mit mir die langersehnte Möglichkeit, Deine Wohnträume endlich wahr werden zu lassen. Ich biete Dir mit meiner beeindruckenden Grundstücksgröße von 855 m² ausreichend Entfaltungsfreiheit.
Stell Dir einmal Folgendes vor: Du wachst an einem lauen Sommermorgen mit dem Blick auf Deinen großzügigen Garten auf, der von der Morgensonne beleuchtet wird. Du öffnest das Fenster und eine sanfte Brise trägt den süßen Duft von frisch blühenden Rosen zu Dir. Der schöne Kirschbaum, den ich über Jahre liebevoll habe wachsen lassen, trägt reichlich Früchte und Du hörst fröhlich die Vögel zwitschern. Im Garten siehst Du Schmetterlinge, die von Blume zu Blume flattern und ein Eichhörnchen huscht geschickt den Kirschbaum hinauf und hinunter. Du gehst barfuß auf die Terrasse, das kühle Gras kitzelt an Deinen Füßen. Du pflückst eine reife Kirsche vom Baum, beißt hinein und nimmst einen tiefen Atemzug. Es ist ein perfekter Sommermorgen. Dieser Garten, diese Ruhe, diese Harmonie - sie sind ein Geschenk, das Du jeden Morgen aufs Neue erleben darfst.
Dies alles könnte Deine Realität sein, wenn Du Dich für mich entscheidest. Ein solcher Morgen ist keine ferne Fantasie, sondern eine greifbare Realität, die nur einen Anruf entfernt ist. Entdecke mein Potenzial bei einer Besichtigung und lass Dich von meinen Möglichkeiten inspirieren.
Es ist eine Investition in Deine Zukunft. Deine Chance, ein Zuhause zu schaffen, das Du liebst. Ich bin mehr als nur ein Stück Land - ich bin eine Leinwand, auf der Du Deine Träume verwirklichen kannst.

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Lage

Nymphenburg - bekannt für seine historische Bedeutung und malerische Umgebung - besticht neben seiner ausgezeichneten Lebensqualität besonders durch seine beeindruckende und prunkvolle Architektur. Geprägt von eleganten Villen und historischen Gebäuden, die den Charme vergangener Epochen widerspiegeln, lässt Nymphenburg zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens zählen. Die gehobene Wohngegend ist geprägt von grünen Alleen und eingewachsenen Gärten und erfüllt alle Ansprüche für niveauvolles Wohnen. Hervorragende Lebensqualität trifft auf erlesene Atmosphäre, welche durch Idylle und Stadtnähe ergänzt wird.
Das Herzstück dieses Stadtteils, das prachtvolle Schloss Nymphenburg, eine barocke Residenz, welches einst als Sommerresidenz der bayerischen Könige diente und heute eine der Hauptattraktionen der Stadt ist, bietet mit seinen weitläufigen Schlossgärten eine idyllische Kulisse zum Entspannen. Die kunstvollen Brunnen, Skulpturen und gepflegten Blumenbeete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten eine Oase der Ruhe und Schönheit.
Das Grundstück befindet sich nur ca. 200 m von der U-Bahnstation "Gern" entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was Nymphenburg zu einem attraktiven und gefragten Wohnort macht.

Weitere Informationen

Stichworte GFZ: 0,7

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Anbieter der Immobilie

David & Jacques Immobilien
David & Jacques ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leopoldstraße 254, 80807 München
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Partnerschaft
Frau Corinna JakobsDein Kontakt
Online-ID: 2gbbf52
Referenznummer: CJ-10917-NYH-v1
David & Jacques Immobilien
Frau Corinna Jakobs
David & Jacques Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen