Einfamilienhaus zum Kauf 3.200.000 € 10 Zimmer 323 m²<br/>Wohnfläche 912 m²<br/>Grundstück Forstenried München 81476

Monat
10Zimmer
323 m²Wohnfläche
912 m²Grundstück

Georgia Zarikou

Fleckenstein Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

"Luxus trifft Natur" - Exquisites Einfamilienhaus in München - Forstenried

Ihr neues Traumhaus - einem luxuriösen Einfamilienhaus, das 2016 umfassend saniert wurde und sich in einem makellosen Zustand präsentiert. Auf großzügigen 323 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 10 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 7 einladende Schlafzimmer, 3 exquisite Bäder und ein stilvolles Gäste-WC. Zusätzlich gehört eine großzügige Einliegerwohnung mit seperatem Zugang zum Objekt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das weitläufige Grundstück von 912 m² lädt mit einer gemütlichen Terrasse und einem erfrischenden Naturpool zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den malerischen Blick auf den angrenzenden Wald und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Die drei Etagen des Hauses sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die stilvolle und sehr hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen und lässt keine Wünsche offen.

Dieses exquisite Objekt befindet sich in einer naturnahen Lage, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Lage

Forstenried, München (81476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der südlich gelegene Münchener Stadtteil Forstenried ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Wohngegenden der Stadt.
Idyllisch grün, spiegelt das Wohngebiet seinen dörflichen Ursprung wieder. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist das Erreichen der Innenstadt und des Münchner Flughafens leicht gemacht. Forstenried hat mit seinem breiten Angebot an Ärzten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs viel zu bieten.
Das Erholungsgebiet Forstenrieder Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, aber auch die nahegelegene Isar mit ihren Isarauen lädt zum wohltuenden Freizeitspaß ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3200000 €

9.907,12 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. Mehrwertsteuer
Maklerprovision: 2,5 % inkl. Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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9.907,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2guar5m

Referenznummer: D5179