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Doppelhaushälfte zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

MB Immobilien SECURA- Vermögensverwaltungs GmbH
MB Immobilien SECURA- Vermögensverwaltungs GmbH
Herr Florian Pangerl
MB Immobilien SECURA- Vermögensverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte im Herzen des Bayrischen Waldes!

Unsere Doppelhaushälften in Roding-Strahlfeld werden nicht nur durch ihre ruhige Lage im Ortsteil Strahlfeld, sondern auch durch Ihren modernen Touch überzeugen!
Hier haben Sie das besondere Ambiente der Natur kombiniert mit einer Anbindung zu den größeren Städten.


Ausstattung:
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich wird sich fast über das gesamte Erdgeschoss erstrecken.

Die Doppelhaushälfte wird durch die großen Glasfronten sehr hell und bietet durch die Terrasse und den Gartenanteil eine schöne Möglichkeit sich bei Sonnenschein raus zu setzen.

Im Obergeschoss werden sich drei Zimmer befinden, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad wird eine ebenerdige Dusche mit komfortabler Glastür, eine Badewanne und einem Handtuchheizkörper bieten.

Zu unseren Doppelhaushälften wird es einen Carport, sowie ein Außenstellplatz neben dem Haus geben.

Sonstiges:
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung
- Glasfaserkabelanschluss
- Satellitenanschluss
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, sowie den Glastüren zu der Terrasse hin
- Moderne Lüftungsanlage

Haustiere sind nach Absprache bei uns jederzeit Willkommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Frei ab sofort
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badewanne

Lage

Herbert-Linge-Ring 8b, Strahlfeld, Roding (93426)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Vor Ihrer Haustür beginnt der bayerische Wald mit all seiner Schönheit.
Durch die gute Ortsrandlage erreichen sie alle Läden des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.
In kürze folgt eine Bushaltestelle direkt am Herbert-Linge-Ringe wodurch Sie neben dem Auto eine optimale Anbindung zum Nah- und Fernverkehr mit Bus und Bahn haben.
Außerdem wurde ein ansprechender Fahrradweg nach Roding angelegt.

Um dem Alltag zu entfliehen finden sie nahegelegene Freizeiteinrichtungen wie Frei- und Hallenbad, Turnhalle oder einen Fußballplatz.
In der näheren Umgebung bietet der bayerische Wald sehr viele Sehenswürdigkeiten und individuelle Möglichkeiten den persönlichen Sport- und Freizeitvorlieben nachzugehen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1245 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
10,75 €/m²
Nebenkosten
95 €
Kaution
3450 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MB Immobilien SECURA- Vermögensverwaltungs GmbH
MB Immobilien SECURA- Vermögensverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Josef-Mühlbauer-Platz 1, 93426 Roding
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Pangerl
Herr Florian PangerlDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g6wy5a
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Herr Florian Pangerl
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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