Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €2.390 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

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Lommatzsch, Lommatzsch (01623)

Unser zu verkaufendes Einfamilienhaus mit seinen modernen und lichtdurchfluteten Wohnräumen besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Gesamtobjekt wurde umfassend saniert und auf einen hochmodernen Stand gebracht. Es stehen 5 gut geschnittene Wohnräume zur Verfügung. Das Hauptensemble des Objektes liegt im Erdgeschoss. Hier befindet sich die Wohnküche welche über einen großen mit Schiebetür verbundenen Zugang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Anliegend im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Hoffenster und Wannenbad. Die hochmodernen Glastüren und der elegante Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss geben dem Objekt ein hochwertiges Flair. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohnräume welche verschiedenartig genutzt werden können. Über den Flur im Obergeschoss gelangt man zum Balkon. Hier fehlt jedoch noch das Balkongeländer. Das Obergeschoss ist durchgängig mit Echtholzfußboden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Gaszentralheizung. Im Innenhof des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude welches früher als Garage diente. Heute befinden sich hier Partyraum, Lager sowie Waschhaus mit einer Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. Eine Dusche wäre hier nachrüstbar.
Das sehr gut gepflegte Objekt ist auch ohne Renovierungsarbeiten beziehbar. Lediglich die Außenfassade bedarf einer Verschönerung.
Die moderne Ausstattung des Gesamtobjektes machen es dem neuen Eigentümer leicht, sich von Anfang an im neuen Zuhause wohl zu fühlen.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer kleinen sehr ruhigen Nebenstraße etwa 80 Meter vom Marktplatz der Sächsischen Kleinstadt Lommatzsch entfernt.
In Lommatzsch gibt es 3 Lebensmitteldiscounter( Netto, Penny, Edeka) in einer Entfernung von maximal 1,5 Kilometer. Apotheken, Ärzte, Bäcker, täglicher Bedarf, öffentlicher Nahverkehr in 50 bis 200 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule und Oberschule in 200 Meter Entfernung. Tankstellen: Total, Q1, in 3 min. mit PKW erreichbar.
Weitere Entfernungen:
Riesa 14 km
Meißen 15 km
Ostrau 14 km
Döbeln 16 km
Oschatz 23 km
Dresden 40 km
Leipzig 85 km
Weitere Informationen zur Stadt:
Die Stadt Lommatzsch befindet sich im Zentrum der Lommatzscher Pflege der Kornkammer Sachsens. Es ist die Fruchtbarste Agrarregion des Freistaates Sachsen. Lommatsch wurde 1286 erstmals urkundlich als Stadt erwähnt und gehört zum Landkreis Meißen. Die Stadt liegt im Kreuz der Bundesstraßen B6, B101, B169, B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahnen A4 und A14. Hierdurch bestehen günstige Fernverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz sowie die Anbindungen an die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden. Mit Ihrer Nähe zu den Großstädten, dem guten 'Arbeitsplatzangebot und der sozialen Infrastruktur mit vollständig sanierten Gebäuden für Kindergrippe/ Kindergarten, Grund-und Oberschule sowie den zugehörigen Turnhallen, ist Lommatzsch ein beliebter Wohnort. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die weithin sichtbare über 500 jährige St.Wenzel Kirche und das Heimatmuseum mit Schaubergkellerareal. Die Stadt Lommatzsch hat mit Ihren zugehörigen Ortsteilen derzeit etwa 4800 Einwohner.

Ausstattun Zwei Etagen, 5 Wohnräume, 1 Badezimmer, 100m² Wohnfläche, Fliesenboden und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Im Obergeschoß Echtholzfußboden,
neuwertige Einbauküche, 3-Fach Isolierverglasung und Rollläden im gesamten Objekt, Dach neu eingedeckt und sehr gut gedämmt, Dachgeschoss auf ca. 35m² ausbaufähig, Keller vorhanden jedoch eingeschränkt nutzbar, Grundstücksgröße ca.190m², Innenhof mit Nebengelass (Partyraum, Lager, Waschhaus mit Toilette), Deckenhöhe im Objekt 2,65m, Grundstück mit ca. 3 Meter hoher Mauer umfriedet dadurch aktuell kein PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Stellplätze ausreichend im öffentlichen Raum verfügbar, Fassade des Objektes bedarf einer Verschönerung, es besteht kein Denkmalschutz, Alle Medien sind anliegend, Glasfaser Internet vorhanden.
Hinweis Alle Angaben in unseren Angeboten stammen vom Eigentümer/ Verkäufer bzw. von unserem Auftraggeber. Sie wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Deshalb übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben.