Wohnung zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lerchenweg 15 Oberderdingen Oberderdingen 75038

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Felix Taafel

Moderne, lichtdurchflutete Traumwohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in zentraler Lage von Oberderdingen

Ihre neue tolle Wohnung, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und moderne Architektur. Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken sorgen für Glücksgefühle.
Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 1OG. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Objekt per Gasheizung. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die zur Wohnung gehörende Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Diese kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. Die Mieter sind bereits auf der Suche nach einer größeren Immobilie und einem zeitnahen Einzug steht nichts im Wege.

Die tolle Immobilie verfügt außerdem über einen Abstellraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Im EG ist neben Ihrem Garagenstellplatz auch ein Abstellraum für Fahrräder und ähnliche Gefährte. Es besteht zudem ein Sondernutzungsrecht für den Stellplatz vor der Garage.

Ihre neue Wohnung verfügt auch über eine Videosprechanlage zur Haustüre. Auf Wunsch kann der Diakonie-Senioren-Service in Anspruch genommen werden.

AUSSTATTUNG / MERKMALE

- Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
- Schwellenlose, barrierefreie Bauweise
- Breite Türöffnungen und großzügig dimensioniertes Bad
- Hochwertige Sanitärausstattung, bodenebene Dusche
- Diele, Küche und Bad sind mit hochwertiger Keramik bzw. Feinsteinzeug-Fliesen belegt, der Wohnbereich ist mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet
- Nach Süden ausgerichteter großer Balkon
- Garagenstellplatz mit ferngesteuertem Tor sowie zusätzlicher Stellplatz im Freien vor der Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lerchenweg 15, Oberderdingen, Oberderdingen (75038)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt liegt in Oberderdingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. in drei Minuten ist das neue wunderbare Oberderdinger Schwimmbad sowie ein großes Freizeitangebot mit Spielplatz, Tennisplatz sowie Fußball- und Bolzplatz, erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.785,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.668 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Altenpflege

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Felix TaafelPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hprr5j