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Wohnung zur Miete
1095 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

AD IMMOBILIENAGENTUR
Frau Andrea Debbeler
AD IMMOBILIENAGENTUR

Erstbezug - 3 Zimmer Wohnung - WG geeignet!

Objektbeschreibung Dieses kernsanierte (Kfw 85) Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen eine charmante 3 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss (Hochpaterre) mit separatem Eingang!

Ca. 75,5 m² lichtdurchflutete, behagliche Räumlichkeiten mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik, berliner Leisten und weißen Wänden - bezugsfertig!. Großer Wohn/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia. 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 modernes Duschbad mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizung, beleuchteter Spiegel. Dezenter, schiefergrauer Bodenbelag.

Ein Stellplatz am Haus kann für 30,00 € angemietet werden

Kellerraum

Greifen Sie zu!

Ein weiteres Highlight ist eine Wallbox der Stadt Osnabrück (Stadtteil Auto), die den Mietern Stadtteilautos vergünstigt zur Verfügung stellt.

Raumaufteilung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Wüste 165, Osnabrück (49080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wüste ist mit rund 14.650 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Osnabrücks. Er ist dicht besiedelt und zugleich der viertkleinste von Osnabrücks 23 Stadtteilen. Die Wüste grenzt an die Innenstadt, je nach Wohnlage sind Spaziergänger in zehn bis 30 Minuten mitten in der Stadt. Die Wüste ist bei jungen Familien ebenso beliebt wie bei Studierenden sowie Dozentinnen und Dozenten, was nicht zuletzt in der Nähe zur Uni begründet liegt. Mitten in der Wüste liegt das Moskaubad, das als Frei- und Hallenbad ganzjährig geöffnet hat. Entspannen lässt es sich überdies am naturnah gestalteten Pappelsee unweit des Moskaubades. Lebensmittelmärkte gibt es mehrere im Viertel, dazu kommen Bäcker, Apotheken und verschiedene, oft inhabergeführte Handels- und Gewerbebetriebe.

Osnabrück, mit 164.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Niedersachsens, liegt sehr zentral und ist ein bedeutendes Handelszentrum sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt einer Region mit über 600.000 Menschen.
Sie ist zudem Sitz der Deutschen Bundesstiftung Umwelt, Universität und
Fachhochschule.
Osnabrück ist verkehrsgünstig vom Ruhrgebiet und den norddeutschen Hansestädten über die Autobahn A1 zu erreichen. Aus den Niederlanden und aus Richtung Hannover führt die Autobahn A 30. Aus Richtung Bielefeld erreicht man die Stadt über die Autobahn A 33.

Der Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist nur 30 km von Osnabrück entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1355 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1095 €
14,50 €/m²
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
105 €
Kaution
2190 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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AD IMMOBILIENAGENTURGewerblicher Anbieter
Habkemeyer´s Hof 1, 49205 Hasbergen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea DebbelerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hx3h5c
Referenznummer: 2025006
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Frau Andrea Debbeler
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