Mehrfamilienhaus zum Kauf

460000 €460.000 €1.581 €/m²

Finanzierung ab 1904 €/Monat

---

10Zimmer

291 m²Wohnfläche

236 m²Grundstück

---

Treffelhausen, Böhmenkirch (89558)

---

Das im Jahr 2021 sanierte Dreifamilienhaus verfügt im Obergeschoss über zwei 3 Zi.-Wohnungen und eine 4 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss.
Jede Einheit besticht durch großzügige Zimmer mit jeweils ca. 97m² Wohnfläche, eleganten Laminatböden und zeitlos renovierten Tageslicht-Badezimmern mit Dusche.

Eine der beiden Obergeschosswohnungen hat einen überdachten Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden einlädt, einem geräumigen Flur und großem Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, die das Zusammenleben und Unterhalten erleichtert. Die Abstellkammer bietet eine zusätzliche Fläche als praktischen Stauraum.
Die andere verfügt über eine kleine Terrasse mit Blick aufs Grüne und einem Kamin der den Flurbereich verschönert.
Im Dachgeschoss gibt es eine ausgebaute Bühne.
Die separaten Eingänge bieten den Bewohnern Privatsphäre.
Zwei Stellplätze vor dem Haus und eine geräumige Garage runden das Angebot ab.

Das Haus wurde 1983 erbaut.


Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 28.01.2034, Klasse H, 253,9 kWh/(m²*a), Erdgas.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.50