Büro-/Praxisfläche zur Miete

33 Euro pro Quadratmeter33 €/m²

---

4.735,1 m²Bürofläche

ab 259,1 m²Teilbarkeit

---

Mitte, Berlin (10178)

Das "Haus am Zentrum" blickt auf eine lange Historie zurück. Das Gebäude wurde in den Jahren 1912 bis 1913 erbaut. Mit seiner architektonischen Gestaltung galt es als eines der bemerkenswertesten Bauten, die vor dem 1. Weltkrieg um den Alexanderplatz herum realisiert wurden. Abgesehen vom Verlust des schrägen Ziegeldachs, überstand der klar gegliederte Baukörper den 2. Weltkrieg ohne gravierende Schäden. Aufgrund des nutzerspezifischen Zusammenschlusses mehrerer medizinischer Fachrichtungen wurde das Gebäude 1948 zum "Haus der Gesundheit" umbenannt und anschließend in den 1990er Jahren dank seiner architektonischen und städtebaulichen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt. Ab dem Jahr 2020 haben die noch laufenden Sanierungen im Inneren und an der Fassade begonnen um dem Gebäude neben einer neuen gebäudetechnischen Infrastruktur auch seine ursprüngliche Dachkonstruktion zurückzugeben. Es entstanden hochwertige Büros, die den Bedürfnissen der modernen Arbeitswelt entsprechen. Die Flächen in den Obergeschossen verfügen über eigene Terrassen. Ein Erstbezug der Mieteinheiten ist kurzfristig möglich.

Die Karl-Marx-Allee benannt nach dem deutschen Philosophen und Volkswirtschaftler Karl Marx, im Berliner Bezirk Mitte und Friedrichshain, hat sich in den letzten Jahren enorm zu einem der aufstrebenden Bezirken Berlins entwickelt. Die Allee führt vom Alexanderplatz bis zum Frankfurter Tor, wo sie in die Frankfurter Allee übergeht. Sie ist geprägt durch Wohnblöcke aus den 1950er Jahren und verfügt mit Ihrer fußläufigen Nähe zum Alexanderplatz über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch eine zentrale Innenstadtanlage mit starken infrastrukturellen Bezügen sowie zahlreicher gewerblicher Neubauten ist die Karl-Marx-Allee ein attraktiver Bürostandort geworden. Die U-Bahnstation "Schillingstraße" der U5 ist in zwei Minuten fußläufig zu erreichen. von hier aus erreicht man binnen weniger Minuten den Alexanderplatz und in ca. zehn Minuten den Hauptbahnhof.