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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Mehrfamilienhaus zum Kauf
990000 €1.540 €/m²
21Zimmer
643 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Volker Gruch
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
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4,5 % Rendite in der Nähe von Hirschhorn!

In einem schönen Seitental im vorderen Odenwald Nähe Hirschhorn und Eberbach am Neckar findet sich dieses Mehrfamilienhaus in Brombach.
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.

Trotz der moderaten Mieten (aktuell zwischen 5 und 8 €/m²) erwirtschaftet das Objekt bereits jetzt schon 4,5 % Rendite!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Hirschhorn, Hirschhorn / Brombach (69434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
69434 Brombach bei Eberbach
ruhig, aber "nicht aus der Welt"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
990000 €
1.539,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.539,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.018 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 16.07.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1964
Baujahr Energieerzeuger 2004
Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 96,30 kWh/m²*a Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicGewerblicher Anbieter
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Herr Volker GruchDein Kontakt
Online-ID: 2gsk85l
Referenznummer: 350051079-2365
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Volker Gruch
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