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Apartment zum Kauf
119500 €4.425,93 €/m²
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
01.11.2024Verfügbarkeit
Jülicher Straße, Aachen (52068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoNetzwerk GmbH
ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
ImmoNetzwerk GmbH

Preise

Kaufpreis
119500 €
4.425,93 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inklusive MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
130 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Leerstehend***ideale ETW im Studentenwohnheim direkt am Blücherplatz***Denkmal

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 27 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments umgebaut .
Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.
Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.
Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor.
Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :
https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich am Blücherplatz im ostlichen Teil der Stadt Aachen. Sehr gute Anbindung an die A4 nach Köln. Das Stadtzentrum, der TH - Bereich sowie der Bushof sind in wenigen Minuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte vermietbare Fläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.425,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.525 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbH
ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Stack
Herr Stefan StackDein Kontakt
Online-ID: 2f3bq5r
Referenznummer: StSt1444
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Herr Stefan Stack
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