Reihenmittelhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 152 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lindenhof Bremen 28237

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
152 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Nico Fundt

CASA INVESTMENT GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gröpelingen! Saniertes Reihenmittelhaus mit gemütlicher Dachterrasse Nähe Waterfront Bremen!

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1928 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 152 m². Es befindet sich in einem sanierten und sehr gepflegten Zustand. Die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen sind 2016 erneuert worden. Außerdem verfügt es seit dem über neuen Dämmungen.

Über eine Treppe zur Haustür gelangen Sie in die erste Etage (Hochparterre) des Hauses. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-Küchenbereich. Die Küche beinhaltet eine weiße hochglanz Einbauküche mit einer schwarzen Marmor-Platte. Sie wurde 2016 neu gekauft und eingebaut. Vom Wohnbereich wird Ihnen ein Zugang zum großzügigen Dachterrassenbalkon geboten. Dieser bietet Ihnen eine besonders gemütliche und herrliche Wohlfühlatmosphäre und eignet sich perfekt für Grillabende mit Freunden oder der Familie. Die Dachterrasse bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 25 m². Über eine separate Außentreppe vom Balkon, gelangen Sie in die untere Etage und können hier einen gemütlichen Terrassenbereich gestalten. Eine überdachte Terrasse ist bereits vorhanden. Anliegend befindet sich außerdem ein kleines Gartenhäuschen.

Der Kellerbereich wurde zu Wohnraum umgebaut und bietet Ihnen ebenfalls gepflegte Räumlichkeiten an. Hier wird Ihnen ein weiteres Zimmer angeboten. Des Weiteren verfügt der Keller über ein schwarz-weiß gefliestes Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie einem kleinen Gäste-WC. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein ausgebautes Dachgeschoss mit den weiteren Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss hat keine Dachschrägen, da das Haus über ein Flachdach verfügt. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 27 m² zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Wohnlage von Bremen-Gröpelingen!

Ihnen werden in der direkten Wohnlage optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr angeboten. Die Bushaltestelle "Bremen Goosestraße" befindet sich nur 1-2 Gehminuten vom Haus entfernt. Von dort aus können Sie Ihre Wunschziele erreichen, da Ihnen weitere Anbindungen zur Verfügung stehen. Ein PKW ist hier nicht von Nöten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung. An der sich in der Nähe befindenden Gröpelinger Heerstraße sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten , wie Rewe oder Lidl vorzufinden. Ärzte, Apotheken sowie das Diako Bremen sind ebenfalls schnell erreicht. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet sich ein Besuch in der Waterfront Bremen an. Hier finden Sie sämtliche Klamottenläden und Boutiquen sowie das Cinespace Kino.

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.409,09 €/m²

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CASA INVESTMENT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Oslebshauser Heerstr. 267, 28239 Bremen

Nico FundtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvbj5q

Referenznummer: PR-2024-2405-B-