Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1040000 €1.040.000 €5.591 €/m²

Finanzierung ab 4118 €/Monat

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4Zimmer

186 m²Wohnfläche

496 m²Grundstück

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Lessingstraße 4, Ottobeuren, Ottobeuren (87724)

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Steckbrief Objekt Neubau von 2 schüsselfertigen Doppelhaushälften incl. Doppelgarage in Ottobeuren
- nach den Vorgaben des GEG2020
- komplett schlüsselfertig, jedoch ohne Ausbau des Dachgeschosses
- nicht unterkellert
- Wohnraum-Be- und -entlüftungsanlage (KWL-Anlage) mit Wärmerückgewinnung
- Kunststofffenster
- Terrassentüren als Hebe-Schiebetür-Element
- Luft- Wasser-Wärmepumpe mit elektrischem Antrieb
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage Heimat Ottobeuren Das Allgäu zählt ganzjährig zu den beliebtesten Tourismusregionen in Deutschland. Vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in dieser beeindruckenden Natur- und Kulturlandschaft geboten.
Die wunderschöne Umgebung mit Bergen und Seen lädt zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radeln, Reiten, Winter- und Wassersport, Gleitschirmfliegen oder auch einfach zum Relaxen in einer der Thermen ein.
Auch die Kulturliebhaber kommen bei ihren Besuchen von Museen, Schlösser, Klöster und Kirchen, Burgen, Ausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen des gelebten Brauchtums auf ihre Kosten.
Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

Ottobeuren ist eine idyllische Marktgemeinde mit etwa 8000 Einwohnern im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu, sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren, zu der auch die Gemeinden Böhen und Hawangen gehören.
Der großzügige Marktplatz lässt Raum zum Verweilen und Flanieren. Gerade im Sommer kann man seine Gedanken im Schatten der prächtigen Basilika ziehen und sich von der beschaulichen Atmosphäre rundum entschleunigen lassen.
Am und im Ort finden sich alle wichtigen Grundversorgungseinrichtungen, wie z. B. Schulen, Kindergärten/-krippen, Ärzte und Apotheken, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, der regionale Wochenmarkt, allerlei Gastronomie, Sportstätten, ein Freibad und unzählige Wanderwege – eben all das, was man sich in einer intakten Gemeinde erwartet. Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen runden
das angenehm vielfältige und gut dosierte Angebot ab.

Die Gemeinde ist wohl einer der geschichtsträchtigsten Orte hier im Unterallgäu und hat im kulturellen Bereich einen großen Bekanntheits- und Beliebtheitsgrad. Das Kloster Ottobeuren mit der spätbarocken Basilika ist Mittelpunkt am Ortskern, Station mehrerer touristischen Routen und ein bedeutender
Anlaufpunkt für alle kulturaffinen Ausflu¨gler.
Es ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit an der Ostroute der oberschwäbischen Barockstraße, ist ein Nebenort an der Schwäbischen Bäderstraße, am Sebastian-Kneipp-Wanderweg, dem Bayerisch-Schwäbischen Jakobuspilgerweg sowie an der Mu¨hlenstraße Oberschwaben.

Eine weitere hochinteressante Stätte der Kultur ist das „Museum fu¨r zeitgenössische
Kunst Diether Kunerth“.
Dort gibt es nicht nur sehenswerte Exponate wechselnder Ku¨nstler zu bestaunen. Es findet eine Künstlerwerkstatt ebenso ihren Platz, wie die Option zur Nutzung als Location für Veranstaltungen, Lesungen oder Vorträge.

Eine besondere Erwähnung sollte hier auch noch die Buschelkapelle finden. Etwas außerhalb von Ottobeuren (Fröhlins), fußläufig durch einen schönen Spaziergang zu erreichen, hat man – an der kleinen Kapelle angekommen – auf den dort bereit gestellten Bänken einen sagenhaften Ausblick über den ganzen Ort und die herrliche Umgebung. So manch romantisches Picknick bei Sonnenaufgang oder im Abendrot lässt sich hier zelebrieren. Eine Kulisse zum Träumen!