Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 137.900 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.131 m²<br/>Grundstück Dürrn Ölbronn-Dürrn 75248

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.131 m²Grundstück

Herr Jonas Schneider

S&H Immobilien

Großes Grundstück mit Doppelhaushälfte: Vielseitige Möglichkeiten für kreative Gestaltung

Ein Grundstück voller Möglichkeiten: Kreative Ideen für Ihr neues Projekt

Dieses großzügige Grundstück mit einer Doppelhaushälfte auf einer Gesamtfläche von 1.131 m² bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders für Gartenliebhaber und kreative Köpfe eröffnet sich hier ein Raum für Ideen und Projekte, die den Charakter dieses besonderen Areals unterstreichen.

Der Großteil des Grundstücks besteht aus einer weitläufigen Gartenfläche, die derzeit verwildert ist. Nach einer sorgfältigen Aufbereitung und einem frischen Schnitt lässt sich der Garten in einen gepflegten und vielseitig nutzbaren Bereich umwandeln - sei es als Schrebergarten, als Rückzugsort im Grünen oder für andere kreative Nutzungskonzepte. Die Tiefe und Form des Grundstücks bieten viel Raum für individuelle Ideen.

Die bestehende Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Flexibilität: Sie kann entweder saniert, neu gestaltet oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Mit etwas Kreativität lässt sich das Objekt perfekt an persönliche Wünsche und Bedürfnisse anpassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort!
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dürrn, Ölbronn-Dürrn (75248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer idyllischen Gemeinde im Enzkreis, Baden-Württemberg, und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Stuttgart. Zusätzlich sorgen regionale Bus- und Bahnverbindungen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Größere Einkaufszentren sind in den Städten Pforzheim und Mühlacker, etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt, bequem erreichbar.

Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen sowie den malerischen Landschaften des Kraichgaus und Strombergs zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Diese attraktive Lage kombiniert Natur, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

137900 €

2.121,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.121,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.250 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie mir bitte eine Kontaktanfrage über das Portal. Ich freue mich darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten und sicherzustellen, dass die Immobilie Ihren finanziellen Rahmen erfüllt, bitten wir Sie, zur Besichtigung eine gültige Finanzierungsbestätigung mitzubringen. So können Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bestätigen und den Kaufprozess nahtlos fortsetzen.

Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen oder stellen Ihnen zusätzliche Informationen zum Objekt zur Verfügung. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Immobilie zu präsentieren. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&H ImmobilienGewerblicher Anbieter

Helene-Weber-Str. 1, 77654 Offenburg

Partnerschaft

Herr Jonas SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hegt52

Referenznummer: SH-53-24