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Reihenendhaus zum Kauf 398.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wickeder Feld Dortmund 44319
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Reihenendhaus zum Kauf
398000 €2.803 €/m²
Finanzierung ab 1669 €/Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Lilli-Sophie Eitzert
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Geräumiges Reihenendhaus mit Wintergarten und vier Schlafzimmern

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wintergarten. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 142 m². Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der durch große Fensterfronten und den Wintergarten noch zusätzlich an Helligkeit gewinnt. Der Wintergarten ist ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Essbereich nutzbar und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss liegen zwei der insgesamt vier Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Ebenfalls findet man dort das geräumige Büro.

Das Badezimmer ist modern und komfortabel gestaltet, mit einer Dusche. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich auch im Erdgeschoss.

Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Wickeder Feld, Dortmund (44319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dortmund-Wickede ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Brackel. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair ist Wickede ein beliebtes Wohngebiet, das sich besonders durch eine gute Anbindung und Naherholungsmöglichkeiten auszeichnet.

Geografische Position: Wickede liegt am östlichen Rand von Dortmund, angrenzend an Holzwickede und Unna. Es ist etwa 12 km vom Dortmunder Stadtzentrum entfernt.
Verkehrsanbindung:
Straße: Der Stadtteil ist gut über die Bundesstraße B1 (später A40) sowie die Autobahnen A44 und A1 erreichbar.
ÖPNV: Mit der S-Bahn-Linie S4 ist Wickede direkt mit der Dortmunder Innenstadt und umliegenden Städten verbunden. Es gibt auch zahlreiche Buslinien, die durch den Stadtteil fahren.
Flughafen: Der Dortmunder Flughafen liegt in unmittelbarer Nähe, was für Reisende praktisch ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.802,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.802,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.650 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr. 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Lilli-Sophie EitzertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hcpu5p
Referenznummer: 42440101-062513
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Lilli-Sophie Eitzert
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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