Reihenendhaus zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 145,8 m²<br/>Grundstück Wien 1190

Reihenendhaus zum Kauf
649000 €7.211 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
145,8 m²Grundstück

Frau Rachel Waller

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dieses entzückende Reihenhaus ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber!

Charmante Liegenschaft in Top Lage des 19. Bezirks, eingebettet in einer Grünlandschaft an den Schreiberbach und am Fuße des Kahlenbergs.

Dieses entzückende Reihenhaus ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber.
Obwohl das Haus in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig ist, hat es großes Potenzial und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Zimmeraufteilung nach Ihren eigenen Vorstelllungen neu zu gestalten und zu sanieren.

Dieses Traumhaus bietet derzeit auf zwei Ebenen ca. 90 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft ist teilunterkellert, was einen zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Fazit:
Eine erstklassige Gelegenheit für alle die städtisches Leben ohne auf Natur zu verzichten in vollen Zügen genießen möchten. Dieses Reihenhaus kombiniert moderne Bequemlichkeiten in bester Lage, idealer Wohnort oder als nachhaltige Zukunftsinvestition.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 65 oder per E-Mail rachel.waller@planethome.at zur Verfügung!

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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wien (1190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit einem bequemen, atemberaubenden Spaziergang von der Straßenbahnlinie D oder Buslinie 38A gelangen sie über eine wunderschöne Landschaft zu ihrem neuen Traumhaus.

Mit der Straßenbahnlinie D gelangen Sie direkt in die Innenstadt mit all den kulturellen Einrichtungen wie zum Beispiel die Hofburg, Musikvereine, das Konzerthaus, die Staatsoper, mehrere Theater und eine Vielfalt an Museen. Grünflächen, elegante Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten / Q19 für den täglichen Bedarf sind mit angenehmen Spaziergängen oder Bus, U-Bahn und Straßenbahn sehr gut zu erreichen.

Diverse Ausbildungsstätten wie Schulen, Kindergärten und Universität, Ärztepraxen und Büros, Heurigen sowie Freizeiteinrichtungen sind sehr gut öffentlich erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

7.211,11 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau Rachel WallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr285l

Referenznummer: 620158