Wohnung zum Kauf 190.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 14.<br/>Geschoss Bischofsheim Maintal / Bischofsheim 63477

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
14.Geschoss

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maintal / Bischofsheim! Diese moderne Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, vereint Komfort und Stil in einem urbanen Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 17-stöckigen Gebäude aus dem Jahr 1972 und wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2006.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sind ideal für Paare, junge Familien oder auch als Home-Office geeignet. Der hochwertige Laminatboden sorgt in allen Räumen für eine gemütliche Atmosphäre.

Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen schafft. Für zusätzlichen Stauraum ist die Wohnung voll unterkellert.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer beliebten Wohngegend niederzulassen. Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mieteinnahmen: 950,00 Euro monatlich.
Hausgeld: 381,77 Euro monatlich.
Rücklage: 118,23 Euro monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
14. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat

Lage

Bischofsheim, Maintal / Bischofsheim (63477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Maintal, genauer gesagt im Ortsteil Bischofsheim. Diese Region erfreut sich steigender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer idealen Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Offenbach sowie der nahegelegene Main machen diesen Standort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während für Freizeitaktivitäten zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen zur Verfügung stehen. Die grünen Ufer des Mains laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten Erholung im Einklang mit der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und das gut ausgebaute Straßennetz bietet direkte Zufahrten zu den wichtigen Autobahnen der Region. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreichbar, was diesen Standort auch für internationale Geschäftsreisende interessant macht.

Zusammenfassend bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, die den Ansprüchen unterschiedlichster Lebensstile gerecht wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

190000 €

2.087,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.087,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.096 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3hs5y

Referenznummer: MOS-MC0108