Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1900000 €1.900.000 €

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14Zimmer

450 m²Fläche

1.229 m²Grundstück

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Umag - Istrien (52470)

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Willkommen im Apartmenthaus "Casa Lungomare" mit 4 Wohneinheiten in erster Reihe am Meer!

Diese Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage nur wenige Meter zum Meer und zum Stadtzentrum von Umag in Istrien.

Durch das angenehme Mittelmeerklima ist eine ganzjährige Nutzung der Freizeitanlage möglich.


Die Freizeitanlage verfügt über 4 separate touristisch nutzbare Wohneinheiten für 16 Personen (Schlafmöglichkeit für 4 weitere Personen auf ausziehbaren Wohnzimmersofas).

Die Freizeitwohnanlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen 60m2 großen Salzwasser-Wellenpool mit Gegenstromanlage im Garten.

Eine Bar, eine Gemeinschaftslounge sowie ein Spiel- und Sportzimmer mit Tischtennistisch, Laufband und Stepper komplettieren die Ausstattung für einen gelungenen Urlaub!


Das mit einem Gartentor abgetrennte Ferienapartmenthaus verfügt über Klimatisierung, Satelliten-TV und W-LAN sowie über 5 private Parkplätze.

Im großen privaten Garten befinden sich ein Grillplatz mit Esstisch sowie ein weiterer Sitzbereich, auf den Terrassen Sonnenstühle, Liegen und Sonnenschirme.



Mietennahmen 50.000 - 60.000 € / Jahr (Angaben des Verkäufers)

Dieses touristische Objekt ist auf allen gängigen Buchungsplattformen inseriert (z.B. Booking.com, Airbnb)






Einheit 1 (Haupthaus)

+ Küche
+ Wohnzimmer mit Ausziehsofa
+ 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten
+ Badezimmer mit Dusche
+ Sonnenterrasse mit Meerblick



Einheit 2 (Haupthaus)

+ Wohnküche mit Ausziehsofa
+ 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
+ 2 Schlafzimmer mit Einzelbett
+ jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad
+ Sonnenterrasse mit Poolblick



Einheit 3

+ Wohnküche mit Ausziehsofa
+ 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
+ Badezimmer



Einheit 4

+ Wohnküche mit Ausziehsofa
+ 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
+ Badezimmer

Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 730,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.20