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Mehrfamilienhaus zum Kauf
102000 €340 €/m²
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Martin Krause
IGM Inhaber Martin Krause

"Wir senken auch" MFH mit viel Nebengelass - Der Anfang ist getan der Rest wartet auf Sie

Der Zugang mit einer separaten Zufahrt zum Grundstück ist über die durchführende Hauptstraße erreichbar. Im mittleren Grundstücksteil steht Ihnen eine massiv errichtete Garage mit Werkstatt von ca. 62 m² Nutzfläche, samt Hebebühne zur Verfügung. Dies ist für ein LKW ausgelegt. Eine weitere Garage mit 16m² Stellfläche grenzt daneben an. Als weiteres Nebengelass ist ein massives Schuppen- und Stallgebäude ca. 74m² groß und ist mit einem ausgebauten Dachboden errichtet. Der Weg zum Garten führt durch das Stallgebäude. Dieser umfasst ca. 450m² Anbaufläche und ist mit wenigen Obstbäumen bepflanzt. Die ca. 400m² große Fläche des Innenhofes ist noch ungepflastert und bietet daher auch für kreative Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist zu den angrenzenden Nachbarbebauungen durch massives Mauerwerk sowie Zaunanlagen eingefriedet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Glöthe, Staßfurt / OT Glöthe (39443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Glöthe (ca. 600 Einw.) der Salzstadt Staßfurt (ca. 27.000 Einw.) im Bundesland Sachsen-Anhalt. Es ist ein Mittelgrundstück, an der Kreisstraße K1292 gelegen mit alltäglichem Durchgangsverkehr. Glöthe liegt an der Bundesautobahn 14 (Magdeburg-Halle), weitere Straßenverbindungen bestehen zu allen umliegenden Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Förderstedt (Strecke Magdeburg-Schönebeck (Elbe)-Güsten). Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen können Sie im ca. 4km entfernten Förderstedt oder in der ca. 11km entfernten Stadt Staßfurt aufsuchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
102000 €
340 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt. für den Käufer vom K-Preis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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340 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
424 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt.

Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Energieausweis EnEV DIN-Energiepass befindet sich in Ausarbeitung. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Rolladen, Freifläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz vom Zentrum: 11.00, Distanz zum See: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGM Inhaber Martin KrauseGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt
Martin KrauseDein Kontakt
Online-ID: 2fxmf55
Referenznummer: IGM-295
Martin Krause
IGM Inhaber Martin Krause