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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
734000 €6.395 €/m²
4,5Zimmer
114,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Beratung vor Ort in den Musterwohnungen - Samstag von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Traumhafte Familienwohnung mit 2 Bädern und genügen Platz. Fertigstellungsgarantie!

Herzlich willkommen im Golden Garden: Wo früher eine Gärtnerei neues Leben pflanzte, schaffen wir einen inspirierten Ort, der nachhaltiges Wohnen mit
herausragender Architektur verbindet.
Ökologisch kann auch gut aussehen – wir treten den Beweis an.

• NACHHALTIGE BAUWEISE: KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik,
E-Mobilität, Energieverbrauchsabsenkung bis zu 40 %, mineralische Dämmung, 100 % Ökostrom mit bis zu 10% Preisvorteil

• EXKLUSIVES DESIGN: Ausdrucksstarke Architektur mit Bäumen in der Fassade, hochwertiges Interieur, aufwendig gestaltete Designbäder, 3 hochwertige Ausstattungslinien

• NATURLIEBE: Weitläufige Grünflächen mit ca 6.000 m², Wasserspielplätze,
Urban Gardening, Begegnungsplätze, Mietgärten zum eigenen Anbau von Obst, Gemüse oder Kräutern, heimische Obstbäume, Sträucher zum Naschen, Bienenhotels

• GEMEINSCHAFT 2.0: Wohnen für alle Generationen: Wasserspielplätze für die Kleinen, kompakte Wohnungen für Singles und Paare,
Gemeinschaftsraum: Zusammen feiern, arbeiten oder entspannen,
Begegnungsplätze und Rückzugsmöglichkeiten in den Außenanlagen, Quartiers-App

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Anna Reich Straße 18, Sindelfingen 101, Sindelfingen (71069)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
URBANITÄT: S-Bahn, A 8/A 81, Stuttgart, Flughafen, zahlreiche Kindergärten, Kitas und Grundschulen, aller weiterführenden Schulen vor Ort, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
734000 €
6.394,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.394,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.800 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.452 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

STRENGER Bauen und Wohnen GmbH
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Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg
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Online-ID: 266f35e
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