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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zum Kauf
282204 €5.850 €/m²
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Hochwertige Eigentumswohnung in TOP Lage von MS-Mecklenbeck - Jetzt letzte Chance nutzen!

Auf diesem sonnigen und gut geschnittenem Grundstück mit Südausrichtung entsteht ein äußerst ansprechender Neubau in moderner Architektur. Das Gebäude umfasst acht exklusive Wohnungen, ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug und ein Nebengebäude.

Diese Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 48,24 m² Wohnfläche. Sie bietet eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und praktische Abstellmöglichkeiten. Zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse mit Privatgarten und ein Kellerraum.

Große Glasfronten und bodentiefe Fenster verleihen dieser exklusiven Mehrfamilien-Anlage ein modernes Erscheinungsbild, schaffen lichtdurchflutete Wohnwelten und eröffnen schöne Blicke nach draußen. Die einladende Architektursprache setzt sich auch im Inneren der Wohnung fort.

Die Ausstattung ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Fußbodenheizung, erstklassige Verarbeitung, modernes Feinsteinzeug in den Bädern, Grohe Armaturen und Sanitärobjekte von Geberit schaffen eine hohe Wohnqualität.

Profitieren Sie ggf. von den attraktiven Finanzierungs-Fördermöglichkeiten durch die KfW oder die NRW.Bank!

Gerne präsentieren wir Ihnen die Neubauwohnungen in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Mecklenbeck, Münster (48163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mecklenbeck ist einer der beliebtesten Stadtteile zum Wohnen und Leben in Münster. Das Naherholungsgebiet Aasee liegt nah, die Innenstadt ist per Bahn, Bus, Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen und die Autobahnauffahrten sowohl zur A1 als auch zur A43 sind nicht weit entfernt. Vor Ort findet man des Weiteren alles für den täglichen Bedarf. Für Spaziergänge in der Natur bieten sich sowohl der Aasee als auch die Wälder und Felder von Loevelingloh an.

Mecklenbeck liegt südwestlich des Stadtzentrums von Münster und ist einer der stadtnahen Außenstadtteile von Münster. Es geht fließend in die sehr begehrte Aaseestadt über. Südlich liegt der Stadtteil Amelsbüren, in dessen Nähe sich die Autobahnauffahrt zur A1 befindet. Westlich liegen Albachten und Bösensell - hier, aber auch über die Weseler Straße in Richtung Zentrum, kommt man auf die A43. So ist man sowohl schnell in Dortmund als auch in Osnabrück. Der neue Bahnhof von Mecklenbeck, angesiedelt am Einkaufszentrum MECK*s, bietet zwei Mal pro Stunde die Möglichkeit, in nur sechs Minuten am Hauptbahnhof Münster zu sein. Die Stadtbuslinien 10, 15, 16 und N84 fahren des Weiteren alle zehn Minuten in Richtung Innenstadt. Mit dem Rad benötigt man nur wenige Minuten zum Aasee und ca. zehn Minuten ins Zentrum. Wie so häufig in Münster ist das in aller Regel auch schneller als mit dem Auto. In Mecklenbeck leben viele Familien. Der Stadtteil ist recht jung und durch mehrere in den letzten Jahren erschlossene Baugebiete sehr dynamisch. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Es gibt insgesamt acht Kindergärten, zwei Grundschulen und mit der Friedensschule die beliebteste Gesamtschule von ganz Münster in Mecklenbeck. Auch das Vereinswesen in Mecklenbeck ist insbesondere mit dem großen Sportverein Wacker ausgesprochen ausgeprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
282204 €
5.850 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.259 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 1.03, Distanz zur Realschule: 3.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.05, Distanz zum Flughafen: 13.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.33, Distanz vom Zentrum: 5.59, Distanz zur Hauptschule: 4.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Herr Nihad Muracevic
Herr Nihad MuracevicDein Kontakt
Online-ID: 2g58e5t
Referenznummer: 231288_8
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