Wohnung zum Kauf provisionsfrei 379.990 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alfred-Nobel-Bogen 10 Wolfgang Hanau 63457

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Reihenhaus AG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

91 m² Komfortzone mit großem Balkon in Pioneer Park Hanau - Energieeffizient und Provisionsfrei!

Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Elektrische Rollläden und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten.

Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und Strom.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Erhalte einen besseren Eindruck

3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

379990 €

4.175,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9990 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.175,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Möchten Sie Ihr neues Zuhause vorfühlen?
Dann fahren Sie doch mal am Grundstück vorbei und schauen
sich in der Nachbarschaft um!

Gerne bieten wir Ihnen auf Anfrage Besichtigungstermine für die Wohnungen vor Ort in Hanau an. Hierbei können Sie sich einen ersten Eindruck des Grundstücks und der Grundrisse verschaffen und natürlich auch erste Fragen stellen, die Sie beschäftigen. Melden Sie sich gerne per Telefon oder E-Mail bei uns.

Gerne bieten wir Ihnen auch nach gemeinsamer Terminabsprache
einen individuellen Beratungstermin an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Ansprechpartnerin:
Deutsche Reihenhaus
Kerstin Kuck
Telefon 02203/2907-262
kerstin.kuck@reihenhaus.de

Neugierig? Erste Informationen finden Sie unter:
https://www.reihenhaus.de/wohnungen

Oder fordern Sie direkt unser umfangreiches Exposé an. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Deutsche Reihenhaus AGGewerblicher Anbieter

Straßburger Allee 67, 67657 Kaiserslautern

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin Linda KuckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266hr5x

Referenznummer: 2220_91