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Grundstück zum Kauf
420000 €605 €/m²
695 m²Grundstück

HEYSE Immobiliengesellschaft mbH
Frau Nina Shirdel - Immobilienfachwirtin
HEYSE Immobiliengesellschaft mbH

Partnerservices

Lage

Friedrichsgabe, Norderstedt (22846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Norderstedt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: u.a. Langenhorn, Niendorf, Poppenbüttel und Duvenstedt.

Diverse Freizeitangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, AKN-, U-Bahn- und Bushaltestellen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 1.000 m.

Zentrale Lage:

Die Straße Meisenkamp liegt zentral in Friedrichsgabe direkt am Rantzauer Forst.

Die U1/ AKN Norderstedt-Mitte ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Norderstedter Rathaus in unmittelbarer Nähe.

Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Die AKN sichert zusätzlich die Verbindung in verschiedene Städte im Verbundtarif. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in ca. 15 Min. mit dem Pkw oder in ca. 25 Min mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Auch ist die Autobahn A7 in 15 Min. gut erreichbar.

Preise

Kaufpreis
420000 €
605 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 6,25% (inkl. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Gründstückkaufpreis. Sie ist mit Abschluss dieser Verträge verdient und fällig und an unseren Kooperationspartner Nina Shirdel Immobilien zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Grundstück Baugrundstück in traumhafter Lage in Norderstedt Friedrichsgabe.

Für die Stadthausvilla ist eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 153 m² auf 1,5 Vollgeschossen zulässig, gemäß Bebauungsplan Nr. 4 für Friedrichsgabe der Stadt Norderstedt. Somit hätte die Stadthausvilla eine mögliche Wohnfläche von ca. 130 m².

Bodengutachten und LAGA Analyse liegen vor.

Das Gesamtgrundstück hatte eine Größe von ca. 700 m².

Der Altbestand ist bereits abgerissen. Die Anschlüsse sind bereits getrennt und Bauwasser und Baustrom vorbereitet. Erdarbeiten/ Verdichtung ist teilweise ebenfalls erfolgt. Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren.

Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Anfragen bitte ausschließlich über das Feld Anbieter kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die über Email und mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten erfolgen.

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Anbieter der Immobilie

HEYSE Immobiliengesellschaft mbH
HEYSE Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Langenstücken 12, 22393 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 266t556
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