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Wohnung zur Miete
999 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
122 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Essen
Frau Kerstin Rosengart
FALC Immobilien Essen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familien aufgepasst!!! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf 122 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen auf 122 m² Raum für Ihre Vorstellungen bietet und gleichzeitig ein bequemes und funktionales Wohnen ermöglicht. Diese geräumige Immobilie überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und bietet Ihnen mit ihren fünf Zimmern die Freiheit, sich kreativ entfalten zu können. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses an der Ecke Liebknechtstraße/Bismarckstraße zwischen Knappen- und Marienviertel.

Der Wohnbereich des Hauses präsentiert sich großzügig und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die geräumige Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Sowohl der Essbereich als auch das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Die beiden Tageslichtbäder, das eine mit Badewanne, das andere mit Dusche, entspannen den Alltag aller Familienmitglieder.

Die ruhige Wohnlage des Hauses schafft eine wohltuende Atmosphäre. Außerdem befinden sich in der Nähe alle wichtigen Annehmlichkeiten, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind unkompliziert erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie sind die zwei geräumigen Keller, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt, hier steht Ihnen genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Pläne zur Verfügung.

Mit einer attraktiven Kaltmiete von 999 Euro bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz sind. Schaffen Sie sich hier Ihr neues persönliches Wohnerlebnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Borbeck, Oberhausen (46047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnimmobilie besticht durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage in einem der attraktiven Stadtteile von Oberhausen. Die unmittelbare Umgebung bietet alles Notwendige und macht den Wohnort besonders attraktiv für Familien sowie Pendler.

Einer der größten Vorteile ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, etwa 200 Meter entfernt, wodurch eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt gewährleistet ist. Für internationale Reisen ist der Düsseldorfer Flughafen in nur etwa 30 Kilometern Distanz erreichbar.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist gerade für Familien ein großer Vorteil. Das Bertha-von-Suttner-Gymnasium liegt lediglich 80 Meter entfernt, was es Schülern ermöglicht, ihren Schulweg schnell und sicher zu bewältigen. Zusätzlich gibt es innerhalb 300 Metern zwei Kindergärten, die eine frühkindliche Betreuung sicherstellen.

Für die Nahversorgung sind Supermärkte wie Edeka und Kauver in wenigen Gehminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hohe Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten mit einem ausgezeichneten Versorgungsindex von fast 100 Prozent. Damit sind alle alltäglichen Einkäufe mühelos abzudecken.

Gesundheitsdienstleistungen sind ebenso unkompliziert zugänglich. Eine Gesundheitspraxis und mehrere Apotheken befinden sich in Reichweite, darunter die Fortuna Apotheke in knapp 240 Metern. Das garantierte Gesundheitspotential trägt zu einem insgesamt hohen Lebensstandard bei.

Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Uhlandpark und weitere Grünflächen sind nur etwa 450 Meter entfernt und laden zur Erholung im Freien ein. Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, wenn auch das Kulturangebot im Vergleich zu anderen Indizes etwas geringer ausfällt.

Die Anbindung an die Autobahnen A42 und A516 ermöglicht eine stressfreie Fahrt zu weiter entfernten Zielen. In Kombination mit einer Vielzahl von nahegelegenen E-Ladestationen ist auch eine umweltbewusste Mobilität gewährleistet.

Diese ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Komfort und Flexibilität in ihrer Wohnsituation schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1359 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
999 €
8,19 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
180 €
Kaution
2997 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihre Ansprechpartner:
Kerstin Rosengart
Mail: kerstin.rosengart@falcimmo.de

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2627780.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Essen
FALC Immobilien EssenGewerblicher Anbieter
Alfredstr. 44, 45130 Essen
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Partnerschaft
Frau Kerstin RosengartDein Kontakt
Online-ID: 2hy2m5f
Referenznummer: FALC-KRo-62411
FALC Immobilien Essen
Frau Kerstin Rosengart
FALC Immobilien Essen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen