Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.116.000 € 15 Zimmer 482 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück Alverskirchen Everswinkel / Alverskirchen 48351

Monat
15Zimmer
482 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück

Herr Garett Rieger

GN Münsterland Immobilien GmbH

Haus in Everswinkel / Alverskirchen

Wohnen im Ortskern

Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle 7 Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Loggien und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.

KFZ-Carports/Stellplätze (2 Behindertenplätze) und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Die Größen der überwiegenden 2-Zimmerwohnungen reichen von 57 bis zu 81 m² zu Preisen von 250.000 € bis 350.000 € inklusive der Stellplätze. Der Preis für das Gesamtobjekt, auf dem 739 m² großen Areal, beträgt 2.116 T€. Die Gesamtwohnfläche summiert sich auf 482 m².

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ebenso die Bauzeichnungen des Architekten.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Alverskirchen, Everswinkel / Alverskirchen (48351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster.
Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen.
Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2116000 €

4.390,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

2,75 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.390,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.404 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.817 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,75 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Sind Sie interessiert?
Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich.
Telefon 0251-384710-25
Mobil: 0176 56983830
G.Rieger@gn-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.74, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur Realschule: 6.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.54, Distanz zum Gymnasium: 6.05, Distanz zum Flughafen: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.88, Distanz zur Autobahn: 17.44, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.10, Distanz zur Hauptschule: 6.14

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Krögerweg 32, 48155 Münster

Partnerschaft

Herr Garett RiegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dc5w5q

Referenznummer: 1543