Version: 8.2.0Navigation überspringen
PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH

Penthouse zum Kauf
1149000 €11.724 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
5.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Robin Rösler
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Wunderschöne Endetage mit Dachterrasse und zwei TG-Stellplätzen im Herzen von Hamburg-Ottensen

Diese großzügige und lichtdurchflutete Endetagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Ottensen. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, die Aussicht genießen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Zusätzlich hat die Wohnung noch einen Balkon.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und eine einladende Atmosphäre.
Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus - ein seltenes und begehrtes Plus in dieser Lage.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Ottensen, Hamburg (22765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Ottensen, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Hansestadt. Dieser charmante Stadtteil besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.

Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die das Leben von Ottensen prägen. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Wochenmärkte und kleine Feinkostläden.

In fußläufiger Nähe laden der Altonaer Balkon und die Elbe zu Spaziergängen mit herrlichem Ausblick ein. Für entspannte Stunden im Grünen bieten sich der Wohlers Park und der August-Lütgens-Park an. Auch kulturell hat Ottensen viel zu bieten: Das Altonaer Theater, die Zeise-Kinos und weitere Veranstaltungsorte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.

Die Verkehrsanbindung ist top: Der Bahnhof Altona mit Regional- und Fernverkehr sowie mehreren S-Bahn-Linien ist schnell zu erreichen. Verschiedene Buslinien und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen machen Ottensen sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1149000 €
11.724,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
697 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.724,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.652 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Robin RöslerDein Kontakt
Online-ID: 2h27b5n
Referenznummer: 643376
PlanetHome Group GmbH
Robin Rösler
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop