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Villa zum Kauf · provisionsfrei
391500 €2.494 €/m²
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH
Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH
Herr Robin Klage
Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Inkl. Grundstück, nicht nur Wohnen, sondern Leben, Ihre Stadtvilla in Liedingen.

Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und das Grundstück dazu kommen die Baunebenkosten und die Maklerprovision für das Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bodenstedter 8, Liedingen, Vechelde (38159)
Das schöne Liedingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Vechelde.

Möchten Sie sich in Ihrer Freizeit entspannen oder lieber aktiv werden? Die Gemeinde Vechelde präsentiert sich in ihrer ganzen Vielfalt und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Wälder, Teiche und der Kanal laden zur Erholung ein, während ein umfangreiches Angebot an Sporteinrichtungen durch zahlreiche Vereine eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung garantiert.

Von zahlreichen Kindergärten für die kleinsten Familienmitglieder, über die Grundschule zu allen weiterführenden Schulen wie das Gymnasium, und die Haupt- und Realschule ist alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur des Ortes sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs hier problemlos zu erledigen. In Vechelde gibt es diverse Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie z.B. ein Hallenbad und verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen.

In unmittelbarer Nähe sorgt die Buslinie 450 für eine sehr gute Anbindung. Alle 30 Minuten fährt tagsüber ein Bus nach Braunschweig. Der zentral gelegene Bahnhof ermöglicht ebenfalls eine schnelle Alternative. Im 25 bis 30 Minutentakt erreichen Sie Braunschweig und Peine in ca. 10 Minuten mit dem Zug. Eine angenehme An- und Abreise in jegliche Richtungen sind somit gegeben.

Auch die A2 erreichen Sie in Kürze, welche weitere Verbindungspunkte zu Hannover, Magdeburg und Berlin darstellt. Die Lage ist durch die Nähe zu den umliegenden Städten wie Braunschweig, Peine und Hannover besonders für Berufspendler interessant.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
391500 €
2.493,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.493,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
718 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.320 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH
Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Schwarzer Weg 78, 31224 Peine
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Robin Klage
Herr Robin KlageDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2haqf54
Town & Country Haus - Lizenzpartner Hülscher Haus GmbH
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Herr Robin Klage
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Bewertung: 5 von 5 Sternen