Wohnung zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Niederfeld Mannheim 68163

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Ralf Richter

Richter Immobilien GmbH

Sonnige 4 Zimmerwohnung mit großer Loggia in MA-Niederfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die auf der 5. Etage eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik, der ein warmes und behagliches Gefühl vermittelt.
Angrenzend am Wohn-Essbereich befindet sich die großzügige Süd-Ost Loggia auf der Sie, die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können oder lassen Sie einfach den Blick über die Stadt schweifen. Die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, sei es für ein Frühstück im Freien oder ein entspanntes Glas Wein am Abend.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Jedes Zimmer ist hell und freundlich, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können und die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Niederfeld, Mannheim (68163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mannheim Niederfeld ist ein Stadtteil, der sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage auszeichnet und vor allem für Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienwohnungen, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Nachbarschaft ist größtenteils durch eine gute soziale Infrastruktur gekennzeichnet, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird.

Die Verkehrsanbindung in Mannheim Niederfeld ist gut ausgebaut. Der Stadtteil ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Hauptverkehrsstraßen gut angebunden.
Für Familien bietet Niederfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Spielplätze, Grünanlagen und Sporteinrichtungen, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind in der Nähe vorhanden, was für Eltern einen hohen Nutzwert darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

365000 €

3.543,69 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

597 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.543,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Hebelstr. 23, 68161 Mannheim

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Online-ID: 2hevu53

Referenznummer: 3790